首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
根据以下案情,回答问题。 2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30目前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过
根据以下案情,回答问题。 2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30目前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过
admin
2019-03-20
59
问题
根据以下案情,回答问题。
2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30目前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
关于两份房屋买卖合同的效力,下列选项正确的是( )。
选项
A、甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效
B、甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效
C、甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效
D、甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
答案
A
解析
《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第9条第1款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第14条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
本题中甲、乙签订了买卖合同,虽然未办理物权登记,但是不影响合同效力,甲、乙之间的合同是有效的。但是因为未办理房屋产权过户登记,物权不发生转移,房屋的所有权依然属于甲,甲有权进行处分。所以甲丙之间的买卖合同也是有效的。A选项正确,B、C、D选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2Zta777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列哪些情形,属于挪用公款归个人使用,从而可能构成挪用公款罪()。
依法有权对于犯罪分子减刑的法院有()。
吴某带邻居家的5岁小孩去河里游泳,因没有看管好孩子,致使孩子在河里溺水死亡。请问吴某不作为犯罪的义务来源是()。
王某因犯数罪被人民法院依法判处有期徒刑20年,服刑13年后被假释。在假释考验期的第6年,王某盗窃一辆汽车而未被发现。假释考验期满后的第4年,王某因抢劫而被逮捕,交代了自己在假释考验期限内盗窃汽车的行为。问:对王某假释考验期限内的盗窃行为应如何处理?
甲与乙签订一份货物买卖合同,乙为接受该批货物租用丙的大型仓库用于储存货物。在合同履行期限到来前,甲认为乙承诺货款太低,通过致电致信两种方式明确告知乙,自己将不再履行合同义务。乙在收到通知后,仍然继续租用丙的仓库。合同履行期届满,乙欲追究甲的责任,(
我国《民法通则》第二条规定;“中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。”请问:民法的调整对象什么?
王某以个人名义向张某独资设立的飞跃百货有限公司借款10万元,借期1年。不久,王某与李某登记结婚,将上述借款全部用于婚房的装修。婚后半年,王某与李某协议离婚,未对债务的偿还作出约定。下列哪一个选项是正确的()。
甲、乙、丙三人合伙,一致推举甲为合伙的负责人,并互相内部约定甲对外签订合同不得超过5万元,现在甲与丁签订一份15万元的合同,丙反对,丁不知情,则下列选项正确的是()。
甲想开设一个体打字店。急需资金。遂向其朋友乙提出借款1万元,双方约定,甲六个月内还本付息,并将甲家传一祖母绿宝石戒指出质于乙作担保。乙签约后即交给甲1万元。甲称祖母绿戒指在其乡下妻子处,过几天再交付。不久甲的打字店因生意清淡导致资金周转不灵,于是甲又向另一
随机试题
光电耦合器()。
艺术创作是特殊的______。
气相色谱仪除了载气系统、柱分离系统、进样系统外,其另外一个主要系统是
既能祛风湿,又能利湿退黄的药物是
酮康唑为广谱抗真菌药。()
从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构,应当经()核准。
会计科目按其所反映的经济内容的详细程度分类,可以分为()。
标志国民党在抗日战争中由片面抗战逐步转变为消极抗战的是()。
Whichstatementistrueaboutfull-duplexEthernetincomparisontohalf-duplexEthernet?
Perhapshemadesoundslikethoseheheardallroundhim--watersplashing,beeshumming,astonefallingtotheground.(Passage
最新回复
(
0
)