根据以下案情，回答问题。 2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30目前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过

admin2019-03-20 56

问题根据以下案情，回答问题。
2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30目前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是( )。

选项 A、甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效
B、甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同无效
C、甲、乙之间的合同无效，甲、丙之间的合同有效
D、甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同效力待定

答案A

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
本题中甲、乙签订了买卖合同，虽然未办理物权登记，但是不影响合同效力，甲、乙之间的合同是有效的。但是因为未办理房屋产权过户登记，物权不发生转移，房屋的所有权依然属于甲，甲有权进行处分。所以甲丙之间的买卖合同也是有效的。A选项正确，B、C、D选项错误。

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根据《刑法》规定，在下列犯罪中其主体属于一般主体的是()。

在下列情形中，应该以数罪并罚处理的选项有()。

孙某经营一家印刷厂，除了合法经营一般的书籍印刷外，还大量伪造我国的货币，各地都有孙某布设的假币销售网点，假币从出厂到出售都由孙某掌控。对孙某的行为应如何定性()。

下列选项中，不属于民法平等原则内容的是()。

下列关于雇佣关系的说法中，正确的是()。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一个选项是正确的()。

在检修校验表时，有人总结了以下几条经验，你认为哪一条不对?()

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关于二尖瓣关闭不全杂音的特征，错误的是

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220kV输电线路与铁路交叉时，最小垂直距离应符合以下哪些要求?

物质的多样性是从物质的绝对运动中产生的，但只有在物质的相对静止中才能显现出来。()

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下列选项中，不属于民法平等原则内容的是()。

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220kV输电线路与铁路交叉时，最小垂直距离应符合以下哪些要求?

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