某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求：计算应纳土地增值税。

admin2009-02-15 68

问题某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。
要求：计算应纳土地增值税。

选项

答案(1)转让收入=8000(万元) (2) 扣除项目=2000＋1000＋500=3500(万元) (3) 增值额=8000-3500=4500(万元) (4) 增值额与扣除项目的比率=4500/3500=128.57% (5) 应纳土地增值税 =增值额×50%-扣除项目金额×15% =4500×50%-3500×15% =1725(万元)。

解析

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某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求：计算应纳土地增值税。

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企业收到的与资产相关的政府补助款，应借记“银行存款”科目，贷记()科目。

如果合同或协议规定一次性收取让渡资产使用权的使用费，提供后续服务的，应当视同销售该项资产，一次性确认收入。()

某企业2013年8月1日赊销一批商品，售价为120000元(不含增值税)，适用的增值税税率为17％，规定的现金折扣条件为2／10、1／20、n／30，计算现金折扣时考虑增值税。客户于2013年8月15付清货款，该企业收款金额为()元。

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下列选项中，不属于红军长征时期经历的历史事件的是()。

间歇蒸馏塔塔顶馏出液中的轻组分浓度随着操作的进行逐渐增大。()

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肿物内容物最可能的是该患者在行手术治疗时，应取的体位是

A．病起发热，或热后突然出现肢体痿软B．四肢痿软，身体困重C．肢体痿软无力，逐渐加重，神疲乏力，纳差，腹胀D．起病缓慢，下肢痿软无力，腰脊酸软E．突然昏仆，半身活动不利

患者，女，43岁，症见恶寒壮热，头痛咽干，小便短赤，大便秘结，经医生诊断为外寒内热，表里俱实所致，宜选用的成药是()。

脚手架进行分段验收依据的技术文件有()。

下列说法正确的是()。

TherearethreemainpoliticalpartiesinCanada:theLiberalParty,NewDemocraticPartyand______.

Manyelectricappliancesdon’tliberatemodernwomenfromhouseworkbecause______.Inspiteoftheadvantagesofusingwashing