施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2021-09-10 100

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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建设工程法规及相关知识

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建筑业企业申请资质升级、资质增项。在申请之日起的前一年内出现下列情形，资质许可机关对其申请不予批准的有()。

工程建设国家标准、行业标准均可分为()和推荐性标准。

根据《建设工程安全生产管理条例》，安装、拆卸施工起重机械作业前，安装单位应当编制()。

借用其他施工企业的()投标的行为，属于以其他企业名义承揽工程。

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位最迟应当在()之前办理工程质量监督手续。

工程施工过程中应当采取消防安全措施，下列说法中错误的是()。

根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是()。

甲公司与乙公司组成联合体投标，则下面说法正确的是()。

下列物权中，不属于用益物权的是()。

能使氨基糖苷类抗生素药物排泄减少，吸收增加，又易引起暂时性或永久性耳聋的中药是()。

有耐磨要求的混凝土优先选用的常用水泥有()。

年终不应转入“非财政补助结余分配”的是()。

签证的登记项目不包括()。

甲、乙订立一份买卖珍稀邮品的合同，履行期届满后，甲未交付该邮品，不久发生地震，该邮品灭失。下列选项中。说法正确的是()。

如果一个菜单项的Enabled属性被设置为False，则程序运行时，该菜单项(　　)。

用高级程序设计语言编写的程序，要转换成等价的可执行程序，必须经过

Forthousandsofyearsmanhasexploitedandoftendestroyedtherichesofland.Nowmancovets(觊觎)thewealthoftheoceans.Eve

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建筑业企业申请资质升级、资质增项。在申请之日起的前一年内出现下列情形，资质许可机关对其申请不予批准的有()。

工程建设国家标准、行业标准均可分为()和推荐性标准。

根据《建设工程安全生产管理条例》，安装、拆卸施工起重机械作业前，安装单位应当编制()。

借用其他施工企业的()投标的行为，属于以其他企业名义承揽工程。

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位最迟应当在()之前办理工程质量监督手续。

工程施工过程中应当采取消防安全措施，下列说法中错误的是()。

根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是()。

甲公司与乙公司组成联合体投标，则下面说法正确的是()。

下列物权中，不属于用益物权的是()。

能使氨基糖苷类抗生素药物排泄减少，吸收增加，又易引起暂时性或永久性耳聋的中药是()。

有耐磨要求的混凝土优先选用的常用水泥有()。

年终不应转入“非财政补助结余分配”的是()。

签证的登记项目不包括()。

甲、乙订立一份买卖珍稀邮品的合同，履行期届满后，甲未交付该邮品，不久发生地震，该邮品灭失。下列选项中。说法正确的是()。

如果一个菜单项的Enabled属性被设置为False，则程序运行时，该菜单项( )。

用高级程序设计语言编写的程序，要转换成等价的可执行程序，必须经过

Forthousandsofyearsmanhasexploitedandoftendestroyedtherichesofland.Nowmancovets(觊觎)thewealthoftheoceans.Eve

如果一个菜单项的Enabled属性被设置为False，则程序运行时，该菜单项(　　)。