施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2021-09-10 54

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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建设工程法规及相关知识

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根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。

建筑业企业申请资质升级、资质增项。在申请之日起的前一年内出现下列情形，资质许可机关对其申请不予批准的有()。

施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是()。

同一专业的两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照()单位的业务许可范围承揽工程。

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行维修，之后应向()主张维修费用。

某施工单位为避免破坏施工现场区域原有地下管线，欲查明相关情况，需()负责向其提供施工现场区域内地下管线资料。

对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经()签字后实施。

合伙企业的利润和亏损，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担。合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，由各合伙人_________分配和分担。()

根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为()。

投标报价应考虑风险费，正确的说法是(　　)。

按照《公司法》的规定，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过公司注册资本的()。

甲县公安机关(或其工作人员)的下列行为违反《刑事诉讼法》的是()。

奴隶制国家是人类历史上出现最早的国家类型。在公元前40世纪形成的埃及王国，公元前30世纪在幼发拉底河和底格里斯河流域形成的苏美尔、巴比伦、亚述国家。中国最早的奴隶制国家是()。

第一次将几何、天文、算术列为必须学习的科目，并且认为学习这些学科的目的在于实用，而不在于纯理论的思辨的人是()。

常識のある大人なら、目上の人に対して失礼なことを言う________。

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根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。

建筑业企业申请资质升级、资质增项。在申请之日起的前一年内出现下列情形，资质许可机关对其申请不予批准的有()。

施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是()。

同一专业的两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照()单位的业务许可范围承揽工程。

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行维修，之后应向()主张维修费用。

某施工单位为避免破坏施工现场区域原有地下管线，欲查明相关情况，需()负责向其提供施工现场区域内地下管线资料。

对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经()签字后实施。

合伙企业的利润和亏损，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担。合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，由各合伙人_________分配和分担。()

根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为()。

投标报价应考虑风险费，正确的说法是( )。

按照《公司法》的规定，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过公司注册资本的()。

甲县公安机关(或其工作人员)的下列行为违反《刑事诉讼法》的是()。

奴隶制国家是人类历史上出现最早的国家类型。在公元前40世纪形成的埃及王国，公元前30世纪在幼发拉底河和底格里斯河流域形成的苏美尔、巴比伦、亚述国家。中国最早的奴隶制国家是()。

第一次将几何、天文、算术列为必须学习的科目，并且认为学习这些学科的目的在于实用，而不在于纯理论的思辨的人是()。

常識のある大人なら、目上の人に対して失礼なことを言う________。

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