施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2021-09-10 68

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

根据《建筑施工企业安全生产许可证条例》，企业取得安全生产许可证，应当具备的安全生产条件有()。

关于工程文件与档案的整理立卷、验收移交要求的说法，符合《建设工程文件归档整理规范》的有()。

根据《专利法》，对产品的形状、架构或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案称为()。

行政责任的承担方式包括行政处罚和()。

施工企业拒不执行公安消防机构作出的禁止施工处罚决定的，将由()负责强制执行。

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位最迟应当在()之前办理工程质量监督手续。

施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20％，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息，对施工单位的请求人民法院的做法是()。

对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经()签字后实施。

根据招投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的有()。

下列选项中必须签订劳动合同并办理工伤、医疗或综合保险等社会保险的有()

2个优先级相同的并发进程P1和P2，它们的执行过程如下所示，假设当前信号量s1=0，s2=0，当前的z=2，进程运行结束后，x、y和z的值分别为()。

后面的计算题也是通用此系数。某公司销售当月收回货款的60%，次月收回其余的40%；其他相关资料如下：(1)2016年1月31日的现金余额为40000元，尚未收回的货款为80000元。(2)2016年2月份预计销售收入为120000。(3)20

骶耻外径的距离是指(　　)

某药师欲制备含有毒剧药物的散剂，但药物的剂量仅为0．0005g，故应先制成

工程项目目标常用的控制方法中，用来寻找影响工程质量主要因素的一种有效工具是()。

下列各项中，属于会计职业道德中“客观公正”基本要求的有()。

甲公司一车间生产的半产品用途广泛，下列用途中，应作为销售交纳增值税的有()。

边防治安工作主要是维护边境地区的治安秩序，保护国界安全的不可侵犯性。()

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根据《建筑施工企业安全生产许可证条例》，企业取得安全生产许可证，应当具备的安全生产条件有()。

关于工程文件与档案的整理立卷、验收移交要求的说法，符合《建设工程文件归档整理规范》的有()。

根据《专利法》，对产品的形状、架构或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案称为()。

行政责任的承担方式包括行政处罚和()。

施工企业拒不执行公安消防机构作出的禁止施工处罚决定的，将由()负责强制执行。

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位最迟应当在()之前办理工程质量监督手续。

施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20％，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息，对施工单位的请求人民法院的做法是()。

对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经()签字后实施。

根据招投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的有()。

下列选项中必须签订劳动合同并办理工伤、医疗或综合保险等社会保险的有()

2个优先级相同的并发进程P1和P2，它们的执行过程如下所示，假设当前信号量s1=0，s2=0，当前的z=2，进程运行结束后，x、y和z的值分别为()。

后面的计算题也是通用此系数。某公司销售当月收回货款的60%，次月收回其余的40%；其他相关资料如下：(1)2016年1月31日的现金余额为40000元，尚未收回的货款为80000元。(2)2016年2月份预计销售收入为120000。(3)20

骶耻外径的距离是指( )

某药师欲制备含有毒剧药物的散剂，但药物的剂量仅为0．0005g，故应先制成

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下列各项中，属于会计职业道德中“客观公正”基本要求的有()。

甲公司一车间生产的半产品用途广泛，下列用途中，应作为销售交纳增值税的有()。

边防治安工作主要是维护边境地区的治安秩序，保护国界安全的不可侵犯性。()

骶耻外径的距离是指(　　)