某公司以一栋价值400万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在2016年3月13日签订，20日办理登记手续；与B银行签订的抵押合同在2016年3月16日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使

admin2016-07-27 63

问题某公司以一栋价值400万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在2016年3月13日签订，20日办理登记手续；与B银行签订的抵押合同在2016年3月16日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元，则( )。

选项 A、A银行和B银行各得180万元
B、A银行得款200万元，B银行得款160万元
C、A银行得款160万元，B银行得款200万元
D、由该公司指定A银行和B银行各得多少

答案C

解析同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。②抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本题中，某公司与B银行于2015年3月16日签订抵押合同并登记，虽然合同签订顺序晚于A银行，但根据抵押物已登记的先于未登记的受偿原则，B银行优先受偿200万，余下160万元用于清偿A银行。

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某建设工程施工合同履行中，施工单位违约，则其可能承担违约责任的形式有()。

根据民事诉讼法的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由()人民法院管辖。

某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用专有技术，该施工项目()方式发包。

诉讼是指建设工程当事人请求(　　)行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，做出小国家强制保证实现其合法权益，从而解决纠纷的审判活动。

生产经营单位有下列的()行为，责令限期改正，逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处2万元以上10万元以下的罚款，造成严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

生产经营单位(　　)，责令限期改正，逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处5万元以下的罚款。

招标人限制或捧斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，可以罚款，金额为(　　)。

下列关于撤销权说法正确的是(　　)。

甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据我国合同法的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪个是正确的?()

女性，20岁，反复高热伴游走性关节痛，口腔溃疡、脱发1月。辅助检查示RF1：20(+)，抗SSA抗体(+)，抗双链DNA抗体(+)，尿蛋白(++)，颗粒管型5个／HP。诊断首先考虑

某开发商拥有足够的经济实力，预算高额的广告费用代理费用，此预算编制方法为()。

下列情况中，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任的是()

原始凭证按格式不同，可以分为()。

精神发育迟滞分级中属于“能教育的”智商范围为()。

图中，为使杠杆OA保持静止，画出在A点所加最小力F1的示意图和阻力F2的力臂l2．

“莫”和“暮”的关系是()。

下列情形中，诉讼时效为1年的是()。

(1)Hehadallowedhertofreeherself;andinaminuteortwothemilkingofeachwasresumed.Nobodyhadbeheldthegravitatio

Heordersmeabout______Iwerehiswife.

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一级建造师

某建设工程施工合同履行中，施工单位违约，则其可能承担违约责任的形式有()。

根据民事诉讼法的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由()人民法院管辖。

某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用专有技术，该施工项目()方式发包。

诉讼是指建设工程当事人请求( )行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，做出小国家强制保证实现其合法权益，从而解决纠纷的审判活动。

生产经营单位有下列的()行为，责令限期改正，逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处2万元以上10万元以下的罚款，造成严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

生产经营单位( )，责令限期改正，逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处5万元以下的罚款。

招标人限制或捧斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，可以罚款，金额为( )。

下列关于撤销权说法正确的是( )。

甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据我国合同法的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪个是正确的?()

女性，20岁，反复高热伴游走性关节痛，口腔溃疡、脱发1月。辅助检查示RF1：20(+)，抗SSA抗体(+)，抗双链DNA抗体(+)，尿蛋白(++)，颗粒管型5个／HP。诊断首先考虑

某开发商拥有足够的经济实力，预算高额的广告费用代理费用，此预算编制方法为()。

下列情况中，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任的是()

原始凭证按格式不同，可以分为()。

精神发育迟滞分级中属于“能教育的”智商范围为()。

图中，为使杠杆OA保持静止，画出在A点所加最小力F1的示意图和阻力F2的力臂l2．

“莫”和“暮”的关系是()。

下列情形中，诉讼时效为1年的是()。

(1)Hehadallowedhertofreeherself;andinaminuteortwothemilkingofeachwasresumed.Nobodyhadbeheldthegravitatio

Heordersmeabout______Iwerehiswife.

诉讼是指建设工程当事人请求(　　)行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，做出小国家强制保证实现其合法权益，从而解决纠纷的审判活动。

生产经营单位(　　)，责令限期改正，逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处5万元以下的罚款。

招标人限制或捧斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，可以罚款，金额为(　　)。

下列关于撤销权说法正确的是(　　)。