首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
某企业的土地为划拨所得,企业效益不好,遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用,双方签订了书面租赁合同,以下说法正确的是:( )
某企业的土地为划拨所得,企业效益不好,遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用,双方签订了书面租赁合同,以下说法正确的是:( )
admin
2014-05-30
53
问题
某企业的土地为划拨所得,企业效益不好,遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用,双方签订了书面租赁合同,以下说法正确的是:( )
选项
A、企业的土地为划拨所得,企业不能将土地上的房屋出租,所以企业和电脑公司的租赁合同无效
B、企业的土地为划拨所得,电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的,租赁合同自始无效
C、企业可以将划拨土地上的房屋出租,但是应将租金中所含土地收益上缴国家
D、企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同,租赁合同自办理登记备案之口起生效
答案
C
解析
《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)第55条规定,以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。根据该条规定,C选项正确。该法第53条规定,房屋租赁合同应向房产管理部门备案,但是备案不是合同生效条件,合同自双方签字盖章之日起生效,所以D选项不正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2iky777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
下列有关治安处罚说法正确的有:()
罗某从某部队复员将关系转到某县后,到该县民政局要求领取伤残保健金时却遭到拒绝。罗某向法院提起行政诉讼。下列说法正确的是:()
A公司与B公司素有业务往来,因看好某地土特产的市场前景便一同投资进行联合购销,由A公司组织货源,B公司负责市场营销。后因其中一笔货物存在掺假情况,被工商局查处,货物也被没收了。B公司不服,单独提起了行政诉讼。下列说法正确的是:()
下列有关赔偿委员会审理国家赔偿案件的说法正确的有:()
下列关于第二审的审理对象的说法错误的是:()
李某认为本省政府所在地的市政府制定的规章同行政法规相抵触,可以向下列哪些机关提出书面审查建议?()
某省政府所在地的市政府制定的规章的规定不适当的,下列哪些主体可以予以撤销?()
某市工商局对中央商场实行执法检查时,认定商场销售假烟、假酒和其他伪劣品,制作现场笔录,查扣这些物品.并责令该商场停业整顿,罚款l万元,但未制作决定书,只交给商场一处罚收据。事后,工商局未送达决定书。中央商场提起行政诉讼,并要求赔偿损失。一审中,工商局制作并
某市环保局应当地居民的举报对排放烟尘超过国家规定指标的某化工厂作出了罚款4万元的行政处罚。并责令其限期改正。化工厂对环保局的行政处罚决定不服,于2008年3月向法院提起行政诉讼。诉讼期间,原告找到被告要求协商解决,被告同意,遂变更了原行政处罚决定,对原告只
下列哪些情形国家应当承担赔偿责任?()
随机试题
下列不可以被委托为诉讼代理人的人员是()。
简述人的价值观的发展所经历的阶段。
血浆制品主要有
患者,男,30岁。右胸刀刺伤1小时来院,呼吸困难、紫绀,胸部广泛皮下气肿,脉细速,右胸叩诊鼓音,呼吸音消失,气管左偏,应立即()
A.频率指标B.构成指标C.相对比D.动态数列E.平均数粗出生率是
动脉血PaCO2在40~60mmHg范围内升高时,呼吸运动的改变是
工业项目建设用地控制指标中,()是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
远华公司系上市公司,属于增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为17%,适用的所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算。远华公司对于应收款项计提坏账准备的比例确定为10%。根据税法规定,企业计提的坏账准备在发生实质性损失前不允许税前扣除。不考虑除
密闭的容器内有A、B、C、D四种物质,在一定条件下充分反应,测的反应前后各物质的质量如表1所示,则()。
设A=.求Am.
最新回复
(
0
)