2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为(

admin2022-03-16 87

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为( )。

选项 A、租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效
B、在签订租赁合同后，承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋，不得擅自变更使用用途
C、租赁合同中应当明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任
D、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

答案B,C,D

解析本题考查的是房屋租赁合同的主要内容知识点。根据《合同法》第二百一十四条规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪机构的组织形式主要包括()。

房地产经纪信息的收集途径主要有()。

房地产经纪信息管理原则包括()。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织()等情况。

房地产经纪信息管理原则包括()。

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度。这是指房地产经纪信息系统中的()。

《饮酒》(其八)中诗人赞咏的对象是()

女性，56岁，出现对侧上、下肢程度相同的瘫痪，无感觉障碍、偏盲及言语障碍，应考虑哪一部位病变

宋某欠周某现金3万元，周某多次向宋某索要，但宋某以种种借口拖延不还。周某遂与他人将宋某骗到其亲戚家一空屋内关押起来，使用暴力方法逼其还债，致使宋某左眼伤残，丧失视力。周某的行为应如何定罪?(　　　)

金属、塑料门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收()。

应由文化部指定的单位经营音像制品进口业务，未经指定的任何单位或者个人不得从事音像制品的进口业务。()

《中华人民共和国海苯稽查条例》规定，被稽查人有下列行为之一的，由海关责令限期改正，逾期不改正的，处1万元以上3万元以下的罚款：

当营业杠杆系数和财务杠杆系数分别为1．5、2．5时，总杠杆系数为()。

下列各项中，属于单位固定资产一般分类的项目有()。

Peopleare,onthewhole,pooratconsideringbackgroundinformationwhenmakingindividualdecisions.Atfirstglancethismigh

Accordingtothepassage,

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪机构的组织形式主要包括()。

房地产经纪信息的收集途径主要有()。

房地产经纪信息管理原则包括()。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织()等情况。

房地产经纪信息管理原则包括()。

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度。这是指房地产经纪信息系统中的()。

《饮酒》(其八)中诗人赞咏的对象是()

女性，56岁，出现对侧上、下肢程度相同的瘫痪，无感觉障碍、偏盲及言语障碍，应考虑哪一部位病变

宋某欠周某现金3万元，周某多次向宋某索要，但宋某以种种借口拖延不还。周某遂与他人将宋某骗到其亲戚家一空屋内关押起来，使用暴力方法逼其还债，致使宋某左眼伤残，丧失视力。周某的行为应如何定罪?( )

金属、塑料门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收()。

应由文化部指定的单位经营音像制品进口业务，未经指定的任何单位或者个人不得从事音像制品的进口业务。()

《中华人民共和国海苯稽查条例》规定，被稽查人有下列行为之一的，由海关责令限期改正，逾期不改正的，处1万元以上3万元以下的罚款：

当营业杠杆系数和财务杠杆系数分别为1．5、2．5时，总杠杆系数为()。

下列各项中，属于单位固定资产一般分类的项目有()。

Peopleare,onthewhole,pooratconsideringbackgroundinformationwhenmakingindividualdecisions.Atfirstglancethismigh

Accordingtothepassage,

宋某欠周某现金3万元，周某多次向宋某索要，但宋某以种种借口拖延不还。周某遂与他人将宋某骗到其亲戚家一空屋内关押起来，使用暴力方法逼其还债，致使宋某左眼伤残，丧失视力。周某的行为应如何定罪?(　　　)