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司法
张某租赁某公司的房屋,以下说法正确的是( )
张某租赁某公司的房屋,以下说法正确的是( )
admin
2014-07-18
62
问题
张某租赁某公司的房屋,以下说法正确的是( )
选项
A、张某必须与公司签订书面合同
B、张某和公司应当到房产管理部门登记
C、如果公司的土地使用权为划拨所得,张某与公司的房屋租赁合同无效
D、如果公司的土地使用权为划拨所得,张某与公司的房屋租赁合同是效力待定合同,经有关机关批准后,合同有效
答案
B
解析
《城市房地产管理法》第53条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”根据该条规定,房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同,而不是必须签订,所以A选项不正确。出租人和承租人应当到房产管理部门登记,所以B选项正确。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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