首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲房地产开发公司将其开发的1套商品房卖给乙,甲公司与乙签订房屋买卖合同,乙向甲公司支付了首付款50万元。后因国家出台房地产调控政策,乙不具备住房资格,甲公司与乙之间的房屋买卖合同不能继续履行。对此,下列表述正确的是( )。
甲房地产开发公司将其开发的1套商品房卖给乙,甲公司与乙签订房屋买卖合同,乙向甲公司支付了首付款50万元。后因国家出台房地产调控政策,乙不具备住房资格,甲公司与乙之间的房屋买卖合同不能继续履行。对此,下列表述正确的是( )。
admin
2023-02-22
9
问题
甲房地产开发公司将其开发的1套商品房卖给乙,甲公司与乙签订房屋买卖合同,乙向甲公司支付了首付款50万元。后因国家出台房地产调控政策,乙不具备住房资格,甲公司与乙之间的房屋买卖合同不能继续履行。对此,下列表述正确的是( )。
选项
A、甲公司与乙的买卖合同无效
B、乙有权请求甲公司承担违约责任
C、甲公司与乙都有权解除合同
D、甲公司应返还给乙50万元本金及利息
答案
C,D
解析
根据《民法典》第143条的规定,甲公司与乙之间签订的房屋买卖合同符合民事法律行为的有效条件,因而是有效的,A项表述错误。根据《民法典》第533条的规定,因国家出台房地产调控政策,致使甲公司与乙之间的房屋买卖合同不能继续履行,这里的“国家出台房地产调控政策”属于致使合同无法履行的“重大情势”,因此,无论是甲公司,还是乙,都有权变更或者解除合同,甲公司应当将收取的50万元本金及利息返还给乙。可见,选C、D项。甲公司与乙都未违约,因此,无所谓违约责任,不选B项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2ruD777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
金字塔骗局即非法传销,最早起源于20世纪20年代,是现在仍在流传的古老诈骗手段之一。一些老实人常常会被拉进骗局中,他们相信这是合法的投资行为。那些最初加入金字塔骗局的人确实能够赚到大量财富,并以此说服自己的亲朋好友也加入其中。于是在骗局发起者的带动下这个结
从上个星期发布的经济数据来看,房地产开发商看好未来的房地产市场,因此他们全面增加了对房地产市场的投资。甚至于房地产开发投资的增长幅度快达到10%的水平,同比增长了3个以上的百分点,创一年来新高。另外从住房销售情况来看,尽管一线城市限制交易的政策更加严厉,从
随着越来越多的西夏文献被发现,越来越多的西夏研究成果公之于世,在西夏的神秘面纱逐渐被__________的同时,以西夏文为元素的文创设计产品也正在年轻人中流行。古老的文字更是__________出新的生机。填入画横线部分最恰当的一项是:
教育除了需要根据社会的变化而与时俱进、更新知识体系外,还应向受教育者提供许多“__________”的东西。比如创新意识和批判精神的__________,品行、修为的培养,智商、情商和灵商的开发。无论时间如何流逝,知识如何更新,上述内容都应始终存在于高等教
宏达公司的业绩比腾飞公司好。但是因为鹏程公司的业绩比天城公司的业绩好,所以宏达公司的业绩比天城公司好。以下除了哪项外,都可以成为题干成立的一个必要前提?
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性。
网络用户利用网络服务实施侵权行为的,权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。根据相关法律的规定,此时网络服务提供者应当承担的义务有()。
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财产的行为,称为()。
随机试题
在通货膨胀情况下,由于投机利益的驱动,商品会长期滞留在()。
A.胸液蛋白含量20g/L、I=DH120U/LB.胸液蛋白含量40g/L、ADA100U/LC.胸液蛋白含量40g/L、葡萄糖4.5mmol/LD.胸液蛋白含量40g/L、pH7.0缩窄性心包炎伴胸腔积液可能为
下列哪项不是精索静脉曲张的表现
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。()
资本扣除项主要包括()。
俄罗斯著名小说《战争与和平》和《安娜·卡列尼娜》的作者是()。
我国运输价格管理遵循的原则为()
化学教学中使用情境素材时不宜选择的策略是()。
数学课上,马老师有意让学习成绩较差的小军回答一个简单的问题,并鼓励了他。这主要体现的教学原则是()。
A、Itburnedupinafire.B、Someonesoakeditinink.C、Hotwaterdamagedtheentirecopy.D、Someonemistakenlythrewitintoth
最新回复
(
0
)