某房地产投资公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一商业大厦；二是投资兴建一高级公寓。建成后两方案皆是出租方式经营。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：根据上述资料，回答下列问题：投资项目的财务净现值大于等于零的(

admin2013-01-18 48

问题某房地产投资公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一商业大厦；二是投资兴建一高级公寓。建成后两方案皆是出租方式经营。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：

根据上述资料，回答下列问题：
投资项目的财务净现值大于等于零的( )。

选项 A、累计概率值越大，风险越小
B、标准差越大，风险越小
C、变异系数越小，风险越小
D、标准差越小，风险越小

答案A,C,D

解析投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。

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关于征收与征用区别的说法错误的是()。

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某公司发行优先股股票，票面金额按正常市价计算为300万元，筹资费费率为5％，股息年利率为14．25％，则资金成本率为()。

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