下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括( )。

admin2012-10-09 21

问题下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括( )。

选项 A、金融机构可以提供的抵押贷款比例相当高,一般可达到60%~70%
B、美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的4倍
C、目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是8%左右,与抵押贷款的利率基本相当
D、由于物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有5%~6%的净增长,故投资者得到的实际投资收益率是11%~12%

答案A,B

解析金融机构的高比例一般可达到70%~90%,而C项中数据应为2倍。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2shf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。
确定开发经营期的目的是为了()。
如果买方不了解市场行情,盲目购买,成交价格往往偏高;相反,如果卖方不了解市场行情,盲目出售,成交价格往往偏低。()
长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。()
如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地,而且政府规定只能维持现有的农业用途,其土地价格会()。
估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损,科学地说不是折旧,是“减价修正”。()
在建筑物折旧中,被称为无形损耗的是()。
下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。
下列关于地形、地势说法正确的有()。
一成不变的市场营销计划不能适应丰富多变的市场，因此，对未来市场趋势进行分析和判断是必要的，分析市场趋势的步骤包括()。

随机试题

女性，29岁，孕36周。产前检查见胎背位于母体腹部左侧，胎心位于左上腹，宫底可触及浮球感。诊断胎方位是
气体在离心式压缩机中的流动是沿着垂直于压缩机轴的径向进行的。()
在机械产品寿命周期的各环节中，决定机器产品安全性的最关键环节是()。
配制预应力混凝土时应优先采用()。
某大型管沟开挖，工作面比较狭小，最适宜的土方施工机械是()。
光荣院的社会工作者十分注重照顺质量，希望每一位孤老都能在此安享晚年，为他们开展了各种有意义的活动，但是，其中一位老人因为管理欲强烈，每一次活动中，都以自己为中心，不体谅他人，让其他的老人很反感，被认为是找麻烦的人。于是，以后开展的活动中，社会工作者都不再要
在民事诉讼普通程序中，根据有关司法解释，关于举证期限，下列选项正确的是()
以下程序的功能是调用函数fun计算:m=1-2+3-4+…+9-10，并输出结果。请填空。intfun(intn){intm=0,f=1,i;for(i=1;i＜=n;i++)m+=i*f;
Throughoutthecolonialperiodtherewasaremarkableshortageofwomen,whichvariedwiththeregionsandwasalwaysgreatesti
ClimateClimateisthelong-termpatternofweatherina【T1】______area.Weathercanchange【T2】______,daytoday,monthto

最新回复(0)

下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。

确定开发经营期的目的是为了()。

如果买方不了解市场行情,盲目购买,成交价格往往偏高;相反,如果卖方不了解市场行情,盲目出售,成交价格往往偏低。()

长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。()

如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地,而且政府规定只能维持现有的农业用途,其土地价格会()。

估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损,科学地说不是折旧,是“减价修正”。()

在建筑物折旧中,被称为无形损耗的是()。

下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。

下列关于地形、地势说法正确的有()。

一成不变的市场营销计划不能适应丰富多变的市场，因此，对未来市场趋势进行分析和判断是必要的，分析市场趋势的步骤包括()。

女性，29岁，孕36周。产前检查见胎背位于母体腹部左侧，胎心位于左上腹，宫底可触及浮球感。诊断胎方位是

气体在离心式压缩机中的流动是沿着垂直于压缩机轴的径向进行的。()

在机械产品寿命周期的各环节中，决定机器产品安全性的最关键环节是()。

配制预应力混凝土时应优先采用()。

某大型管沟开挖，工作面比较狭小，最适宜的土方施工机械是()。

在民事诉讼普通程序中，根据有关司法解释，关于举证期限，下列选项正确的是()

以下程序的功能是调用函数fun计算:m=1-2+3-4+…+9-10，并输出结果。请填空。intfun(intn){intm=0,f=1,i;for(i=1;i＜=n;i++)m+=i*f;

Throughoutthecolonialperiodtherewasaremarkableshortageofwomen,whichvariedwiththeregionsandwasalwaysgreatesti

ClimateClimateisthelong-termpatternofweatherina【T1】______area.Weathercanchange【T2】______,daytoday,monthto

ClimateClimateisthelong-termpatternofweatherina【T1】area.Weathercanchange【T2】,daytoday,monthto