根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。 ( )

admin2017-11-07 75

问题根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析国家收面土地使用权有多种原因，包括：①土地使用权届满的收回；②根据社会公共利益的需要(而非商品房建设的需要)，国家可以依法提前收回，但在收回时应根据土地使用者使用土地的实际年限和开发程度、利用土地的实际情况给予适当补偿；③因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回；④司法机关决定收回，即因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权。这几类不给予补偿。

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房地产基本制度与政策

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根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。()

房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。()

经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。()

廉租住房保障资金的来源有()等。

对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括()。

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。

契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。

国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况给原土地使用者适当补偿。

以被保险标的的不同性质为标准，可将商业保险分为()。

最常引起区域性心肌梗死的原因是

安装工作在井底坑内进行的是对重装置和()。

蒸发池施工应符合的规定有()。

空调系统带冷(热)源的正常联合试运转，不应少于（）小时，当竣工季节与设计条件相差较大时，例如夏季可仅作带冷源的试运转，冬期可仅作带热源的试运转。

下列属于企业财务管理的特点的是()。

“满纸荒唐言，一把辛酸泪。都云作者痴，谁解其中味?’’这是我国古典文学名著《_________________》的开卷诗。

2016年6月20日，德国法兰克福国际超算大会(ISC)公布了新一期世界500强排名，我国自主研制的()成为全球运行速度最快的超级计算机。

把12棵同样的松树和6棵同样的柏树种植在道路两侧，每侧种植9棵，要求每侧的柏树数量相等且不相邻，且道路起点和终点处两侧种植的都必须是松树。问有多少种不同的种植方法?()

数据库设计中反映用户对数据要求的模式是(　　)。

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契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。

国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况给原土地使用者适当补偿。

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