首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼,支付地价款和相关税费共计200万元;开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元,支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元,当期实际支付总价款的80%,剩余的20%作
某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼,支付地价款和相关税费共计200万元;开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元,支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元,当期实际支付总价款的80%,剩余的20%作
admin
2017-04-26
32
问题
某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼,支付地价款和相关税费共计200万元;开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元,支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元,当期实际支付总价款的80%,剩余的20%作为质量保证金留存1年,建筑企业按照工程总价款开具了发票);项目竣工后,企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款;剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时,可以扣除的房地产开发成本是( )万元。
选项
A、651
B、693
C、770
D、837
答案
D
解析
房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除。可以扣除的房地产开发成本=(80+50+800)×(70%+20%)=837(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2wpg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
复议机关应当自受理申请之日起()日内作出行政复议决定,情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经复议机关负责人批准,可以适当延长,但延长期限最长不得超过()日。
下列关于印花税征税对象和范围的表述中,正确的是()。
下列各项所得中,应当征收个人所得税的是()。
某小型企业2003年度自行申报的收入总额为]78万元,应扣除的成本费用合计为176万元,全年利润为2万元。经其主管税务机关核查,该企业发生的成本费用真实,但收入总额无法核准。税务机关对该企业实行核定征收,应税所得率为10%。该小型企业2003年度应缴纳企业
在计算个人所得税时,下列各项中不符合个人独资企业和合伙企业有关规定的是()。
中国公民王某2005年12月份取得当月工资收入2400元和2005年1月至12月的奖金3600元,王某12月份应纳个人所得税( )元。
稿酬所得适用20%的比例税率,并按应纳税额减征( )。
按照企业所得税法规定,下列表述正确的是( )。
税法规定,自行申报缴纳个人所得税的纳税人,当其在中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得时,其纳税地点的选择应是( )。
某小型运输公司拥有并使用以下车辆:(1)拖拉机5辆,其中有3辆农业机械部门登记,每辆自重吨位为2吨;(2)自重5吨的载货卡车10辆;(3)自重吨位为4吨的汽车挂车5辆。当地政府规定,载货汽车的车辆税额为60元/吨,该公司当年应纳车船税为()元。
随机试题
茶具是茶席的灵魂,选择一套合适的茶具能够完美的表现茶品的特征,作为一方茶席的焦点。
按照朱熹对教育阶段的划分,各阶段的教育内容安排的顺序是()
运用心理学原理,以诱导消费者增加购买,扩大企业销量,这使用的是()策略。
在施工现场配料、现场成型的绝热施工方法有()。
关于企业现场调研,下列不属于实地考察企业经营现场的是()。
根据所给材料,回答问题。①两条河汇合到一起,如果河水颜色差异较大,水流交汇处就会形成一条分界线;如果这条分界线看起来非常清晰、而且又绵延很长,那就形成了“泾渭分明”这种风景。此类风景的先决条件是,相汇的两水颜色要有足够差异,通常是一黄一绿,有时也会是
公文被废止,视作()。
Therealmofproductliabilityisonethathasalwaysputlegalscholarsandpractitionersatodds.Viewedbysomeasgenuineef
Anestimated20percentoftheU.S.populationhasnobankaccount.Morethanhalfofthisgroupdon’thavecreditcard______ca
A、Biology.B、Geology.C、History.D、PoliticalScience.A
最新回复
(
0
)