某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80％，剩余的20％作

admin2017-04-26 30

问题某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80％，剩余的20％作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票)；项目竣工后，企业对外销售了70％的写字楼、20％的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10％用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是( )万元。

选项 A、651
B、693
C、770
D、837

答案D

解析房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。可以扣除的房地产开发成本=(80+50+800)×(70％+20％)=837(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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下列行为符合契税减免税规定的是()。

下列有关房产税纳税义务表述错误的是()。

设在经济特区的某生产性外商投资企业1995年成立，经营期限10年以上，有关年度应纳税所得额和产品出口情况见下表：[*]该企业1995～2004年合计应缴纳的企业所得税额是()万元。(不考虑地方所得税)

演员张某参加文艺演出，按照合同规定取得不，含税劳务报酬50000元，相关的个人所得税由演艺公司代付。在不考虑其他税费的情况下，公司应代付的个人所得税是(　　)元。

李某2008年12月取得当月工资、薪金4600元，通讯补贴收入1200元，当地规定个人所得税前可以扣除的通讯补贴标准为每月760元。李某12月份应缴纳的个人所得税为(　　)元。

稿酬所得适用20%的比例税率，并按应纳税额减征(　　)。

根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后(　　)内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

企业租用厂房、场地、饭店、宾馆、招待所等作为生产、经营场所，作为承租方的企业直接向有关部门支付的土地使用费，计算应纳税所得额时的处理方法是(　　)。

肝硬化腹水病人，每日进水量限制在

主持诸气，总司人体气化的是

张某，男，28岁。暴饮暴食之后，然昏厥，气息窒塞，脘腹胀满，苔腻，脉滑实。宜辨证

按规定，建设工程四级重大质量事故应由(　　)归口管理。

根据《2000年国际贸易术语解释通则》，下列贸易术语中仅适用于水运运输方式的是：()。

股东大会一般每一年或半年定期召开一次，当出现董事会认为必要或监事会提议召开等情形时，也可召开临时股东大会。()

外币报表折算为人民币表示的会计报表时利润分配表中的“未分配利润”项目应为()。

根据我国法律规定，在旅游活动中旅游者因生命权、健康权、人格尊严权等受到非法侵害，提出赔偿精神损害的要求会得到法律的保护。这里的精神赔偿需要具备的要件是()

2015年A区域粮食总产量58957万吨，比上年增加1836万吨，增长3．2％。其中，夏粮产量12995万吨，比上年增长2．8％；早稻产量3329万吨，增长1．6％；秋粮产量42633万吨，增长3．5％。2015年年末，该区域总人口135404万人，人口自

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下列行为符合契税减免税规定的是()。

下列有关房产税纳税义务表述错误的是()。

设在经济特区的某生产性外商投资企业1995年成立，经营期限10年以上，有关年度应纳税所得额和产品出口情况见下表：[*]该企业1995～2004年合计应缴纳的企业所得税额是()万元。(不考虑地方所得税)

演员张某参加文艺演出，按照合同规定取得不，含税劳务报酬50000元，相关的个人所得税由演艺公司代付。在不考虑其他税费的情况下，公司应代付的个人所得税是( )元。

李某2008年12月取得当月工资、薪金4600元，通讯补贴收入1200元，当地规定个人所得税前可以扣除的通讯补贴标准为每月760元。李某12月份应缴纳的个人所得税为( )元。

稿酬所得适用20%的比例税率，并按应纳税额减征( )。

根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后( )内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

企业租用厂房、场地、饭店、宾馆、招待所等作为生产、经营场所，作为承租方的企业直接向有关部门支付的土地使用费，计算应纳税所得额时的处理方法是( )。

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主持诸气，总司人体气化的是

张某，男，28岁。暴饮暴食之后，然昏厥，气息窒塞，脘腹胀满，苔腻，脉滑实。宜辨证

按规定，建设工程四级重大质量事故应由( )归口管理。

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TCP使用3次握手协议建立连接，以防止________________；当请求方发出SYN连接请求后，等待对方回答________________以建立正确的连接：当出现错误连接时，响应________________。

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