首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8,单)
中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8,单)
admin
2014-02-17
45
问题
中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8,单)
选项
A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
答案
B
解析
物权是对世权,物权变动涉及人的范围大,不公示不足以明确物权归属,从而不利于保护权利人。因此,《物权法》第6条确立了物权变动的公示原则,不公示不能产生物权变动的效果。但是,该原则也有例外,对于非因法律行为而变动者,主要包括因继承、遗赠、建造建筑物、强制执行、税收、法院判决及其他依法而发生的动产或不动产的物权变动,由于这些物权变动或是依据法律规定直接发生,或是依据国家公权力而发生,因此,权利人无须通过登记或交付来向外彰显此种物权变动,因此动产无须交付、不动产无须登记,即可发生物权变动的法律效果。《物权法》对非因法律行为而发生物权变动做出了规定,其中第30条规定:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。本题中,中州公司在其依法取得土地建设用地使用权的土地上建造房屋,因建造这一事实行为取得所有权而无须登记。本题答案为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2xhy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
某外国公司在向我国政府申请设立外资企业时,存在以下情况,其中没有违反我国法律规定的是:
甲承租乙的房屋,基于双方信任,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相当,并交付了产权证书。下列有关该事项的表述正确的是:
乙向甲借款10万元,丙又欠乙货款10万元,经过协调由丙直接向甲偿还。下列表述甲、乙、丙相互关系及性质的选项哪些是正确的?
甲网站与乙唱片公司签订录音制品的信息网络传播权许可使用合同,按约定支付报酬后,即开展了网上原版音乐下载业务。对甲网站的行为应如何定性?()
黎某因为没有房屋居住,于是向李某提出愿意购买他的两间房屋。李某此前将这两间房屋出租给张某。李某将出卖房屋的消息告知了张某,张某因为忙于自己的工作。一直没有给予答复。李某遂与黎某协商以5万元的价格将房屋出卖给黎某,双方签订了房屋买卖合同,黎某支付了全部房款,
王某居住在M市甲区,其邻居张某为经营需要请位于M市乙区的建筑工程公司对其房屋进行翻修。在翻修过程中,施工工人不慎将张某家的墙砖碰掉,砖块落入王某家中,王某的脚趾被砸伤,且电视机等家用物品也被砸坏。王某与建筑工程公司交涉未果,于是向乙区法院起诉,请求建筑工程
甲公司从他人处购得一块价值500万元的土地。2001年5月,甲公司与某市交通银行签订书面抵押借款合同,约定以该土地使用权为抵押向交通银行贷款400万元。合同签订后,双方于2002年1月办理了抵押登记,交通银行于2002年3月发放了贷款。2001年10月,甲
随机试题
由心房除极所产生的心电图波型是()
利小便而实大便的理论依据是
固定节拍流水施工是一种()的流水施工方式。
地质构造基本形态有()。
下列标志不得作为商标使用的是()。[2013年5月二级真题]
在以下社会服务机构中,属于群团组织的是()。
对于不同平均能力水平的团体,题目的()会影响信度系数。
15世纪以前欧洲的绘画主要采用()。
目标游离评价模式主张在教育评价中应()。
ForadevelopingcountrylikeIndiawhoseecologicalandsocio-economicsystemsarealreadyunderpressurefromrapidurbaniza
最新回复
(
0
)