中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

admin2014-02-17 40

问题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

选项 A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析物权是对世权，物权变动涉及人的范围大，不公示不足以明确物权归属，从而不利于保护权利人。因此，《物权法》第6条确立了物权变动的公示原则，不公示不能产生物权变动的效果。但是，该原则也有例外，对于非因法律行为而变动者，主要包括因继承、遗赠、建造建筑物、强制执行、税收、法院判决及其他依法而发生的动产或不动产的物权变动，由于这些物权变动或是依据法律规定直接发生，或是依据国家公权力而发生，因此，权利人无须通过登记或交付来向外彰显此种物权变动，因此动产无须交付、不动产无须登记，即可发生物权变动的法律效果。《物权法》对非因法律行为而发生物权变动做出了规定，其中第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，中州公司在其依法取得土地建设用地使用权的土地上建造房屋，因建造这一事实行为取得所有权而无须登记。本题答案为B。

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试卷二

法律职业资格

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中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

试卷二

法律职业资格

某外国公司在向我国政府申请设立外资企业时，存在以下情况，其中没有违反我国法律规定的是：

李某请甲公司为其搬家。在搬的过程中，其手机一部被公司员工甲偷走，李某的电视机被公司员工乙和丙在搬的过程中摔坏，为此，李某与此二人发生争执，争吵之时不知是谁将一花盆碰落砸伤过路的丁。下列说法正确的是：

甲公司向乙公司发出一封函件，称：我公司现有大量优质木材，价格便宜，欲购请从速。乙公司因急需钢材，回复称：请于3天内发B型号钢材50吨，以市价结算。3天后甲公司未能发货，乙公司起诉至法院，下列说法正确的是：

甲为其丈夫投保了以死亡为给付保险金的人身保险，期限5年，保费已经一次性缴清。三年后其丈夫因人室抢劫罪被判处死刑并被执行完毕。甲要求保险公司赔付，下列哪种说法是正确的?()

甲、乙签订一苹果买卖合同，双方约定：甲卖给乙2000公斤苹果，单价为1.20元每公斤。双方就履行顺序未作约定，甲已向乙供应了500公斤苹果，现甲提出付款请求，则乙()。

大的机关在选择公文处理工作组织形式时，一般采用分工形式。

A．吸收率高B．用于疗效不佳者C．刺激性小D．吸收平稳，在蛋白膜保护下，避免胃酸和胃蛋白酶作用，不良反应少，对胃黏膜刺激性小E．起效快，胃肠反应较轻乳酸亚铁()

全面考核项目建设成果，检查设计与施工质量，确认项目能否投入使用的最主要环节是(　　)。

瓦斯爆炸最强烈的浓度是()。

对近代中国部分著作和报刊中“民主”“共和”两个关键词出现的频率进行统计发现，1893—1898年“民主”出现的频率远远高于“共和”的频率。这一现象反映了()。

古埃及、古巴比伦、()、古中国是世界四大文明古国。

衬衫对于()相当于()对于杂志

蒙古三次西征，先后率军的大汗是()。

若要表示0到99999的十进制数目，使用BCD码，使用二进制最少需(　　　)位。

Ithinkfootballis______basketballinAmerica.

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若要表示0到99999的十进制数目，使用BCD码，使用二进制最少需(　　　)位。