中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

admin2014-02-17 49

问题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

选项 A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析物权是对世权，物权变动涉及人的范围大，不公示不足以明确物权归属，从而不利于保护权利人。因此，《物权法》第6条确立了物权变动的公示原则，不公示不能产生物权变动的效果。但是，该原则也有例外，对于非因法律行为而变动者，主要包括因继承、遗赠、建造建筑物、强制执行、税收、法院判决及其他依法而发生的动产或不动产的物权变动，由于这些物权变动或是依据法律规定直接发生，或是依据国家公权力而发生，因此，权利人无须通过登记或交付来向外彰显此种物权变动，因此动产无须交付、不动产无须登记，即可发生物权变动的法律效果。《物权法》对非因法律行为而发生物权变动做出了规定，其中第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，中州公司在其依法取得土地建设用地使用权的土地上建造房屋，因建造这一事实行为取得所有权而无须登记。本题答案为B。

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试卷二

法律职业资格

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中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

试卷二

法律职业资格

下列有关农村土地承包经营权的表述正确的是：

甲受乙的委托，为乙画了一幅素描。双方未就这幅画的版权归属作出约定。乙去世后，其继承人丙将这幅画卖给丁。丁未经任何人同意，将这幅画复制出售。对丁的这一行为的认定下列说法不正确的是：

甲公司向乙公司发出一封函件，称：我公司现有大量优质木材，价格便宜，欲购请从速。乙公司因急需钢材，回复称：请于3天内发B型号钢材50吨，以市价结算。3天后甲公司未能发货，乙公司起诉至法院，下列说法正确的是：

某大学4名师生联名起诉甲公司污染某条大河，请求判决甲公司出资治理该河流的污染。起诉者除列了4名师生外，还列了该河流的某著名岛屿作为原告，法院没有受理。对此下列那项说法符合法律规定?()

以上事实说明，昆仑公司与达斌公司之间的合同：昆仑公司与其他客户的转销合同，属于：

下列关于涉外民事诉讼的表述，哪些符合《民事诉讼法》的规定?

根据民事诉讼法和相关司法解释，当事人可以约定下列哪些事项?

幕墙与周边墙体间应采用()填充饱满，并采用耐候密封胶密封。

下列对于肺外器官结核病的描述，恰当的是

患者男，34岁，2小时前突然呕出咖啡色胃内容物约2000ml，伴柏油样大便2次，血压88/44mmHg，心率124次/min对于上消化道出血的描述，下列哪一项错误（）

下列食物中含铁量最低的是

下列药物中，具有强心作用的是()

肿瘤病人化疗或放疗期间，最主要的观察项目是

患者女，22岁。近来阴道分泌物增多，乳白色黏液状，伴腰骶部疼痛，下腹坠痛?诊断为宫颈中度糜烂。宫颈中度糜烂的表现应该是

系统性红斑狼疮病人应用糖皮质激素时，下列哪项不正确

嫦娥二号7米分辨率全月球影像色调___，层次_，图像_____。影像图的空间分辨率、影像质量、镶嵌精度、数据一致性和完整性等优于国际同类产品，达到国际领先水平。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

设某商品的需求函数为Q=100—5P，其中价格P∈（0，20），Q为需求量。（Ⅰ）求需求量对价格的弹性Ed（Ed＞0）；（Ⅱ）推导=Q（1—Ed）（其中R为收益），并用弹性Ed说明价格在何范围内变化时，降低价格反而使收益增加。

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

试卷二

法律职业资格

下列有关农村土地承包经营权的表述正确的是：

甲受乙的委托，为乙画了一幅素描。双方未就这幅画的版权归属作出约定。乙去世后，其继承人丙将这幅画卖给丁。丁未经任何人同意，将这幅画复制出售。对丁的这一行为的认定下列说法不正确的是：

甲公司向乙公司发出一封函件，称：我公司现有大量优质木材，价格便宜，欲购请从速。乙公司因急需钢材，回复称：请于3天内发B型号钢材50吨，以市价结算。3天后甲公司未能发货，乙公司起诉至法院，下列说法正确的是：

某大学4名师生联名起诉甲公司污染某条大河，请求判决甲公司出资治理该河流的污染。起诉者除列了4名师生外，还列了该河流的某著名岛屿作为原告，法院没有受理。对此下列那项说法符合法律规定?()

以上事实说明，昆仑公司与达斌公司之间的合同：昆仑公司与其他客户的转销合同，属于：

下列关于涉外民事诉讼的表述，哪些符合《民事诉讼法》的规定?

根据民事诉讼法和相关司法解释，当事人可以约定下列哪些事项?

幕墙与周边墙体间应采用()填充饱满，并采用耐候密封胶密封。

下列对于肺外器官结核病的描述，恰当的是

患者男，34岁，2小时前突然呕出咖啡色胃内容物约2000ml，伴柏油样大便2次，血压88/44mmHg，心率124次/min对于上消化道出血的描述，下列哪一项错误（）

下列食物中含铁量最低的是

下列药物中，具有强心作用的是()

肿瘤病人化疗或放疗期间，最主要的观察项目是

患者女，22岁。近来阴道分泌物增多，乳白色黏液状，伴腰骶部疼痛，下腹坠痛?诊断为宫颈中度糜烂。宫颈中度糜烂的表现应该是

系统性红斑狼疮病人应用糖皮质激素时，下列哪项不正确

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设某商品的需求函数为Q=100—5P，其中价格P∈（0，20），Q为需求量。（Ⅰ）求需求量对价格的弹性Ed（Ed＞0）；（Ⅱ）推导=Q（1—Ed）（其中R为收益），并用弹性Ed说明价格在何范围内变化时，降低价格反而使收益增加。

嫦娥二号7米分辨率全月球影像色调___，层次_，图像_____。影像图的空间分辨率、影像质量、镶嵌精度、数据一致性和完整性等优于国际同类产品，达到国际领先水平。依次填入划横线部分最恰当的一项是：