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晨光公司2009年1月1日外购一建筑物,购买价款1000万元,该建筑用于出租,作为投资性房地产核算。年租金40万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1040万元,2010年12月31日该建筑物的
晨光公司2009年1月1日外购一建筑物,购买价款1000万元,该建筑用于出租,作为投资性房地产核算。年租金40万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1040万元,2010年12月31日该建筑物的
admin
2016-01-04
40
问题
晨光公司2009年1月1日外购一建筑物,购买价款1000万元,该建筑用于出租,作为投资性房地产核算。年租金40万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1040万元,2010年12月31日该建筑物的公允价值为1020万元;2011年1月1日正保公司出售该建筑物,取得出售价款1060万元。不考虑相关税费。
要求:
(1)根据上述资料编制相关会计分录;
(2)计算该投资性房地产的处置损益。
(“投资性房地产"科目要求写出明细科目,答案中的金额单位用万元表示)
选项
答案
(1)取得时 借:投资性房地产——成本 1000 贷:银行存款 1000 2009年1月1日 借:银行存款 40 贷:预收账款 40 2009年12月31日 借:预收账款 40 贷:其他业务收入 40 借:投资性房地产——公允价值变动 40 贷:公允价值变动损益 40 2010年1月1日 借:银行存款 40 贷:预收账款 40 2010年12月31日 借:预收账款 40 贷:其他业务收入 40 借:公允价值变动损益 20 贷:投资性房地产——公允价值变动 20 2011年,处置时的处理 借:银行存款 1060 贷:其他业务收入 1060 借:其他业务成本 1020 贷:投资性房地产——成本 1000 ——公允价值变动 20 借:公允价值变动损益 20 贷:其他业务成本 20 (2)处置时影响损益的金额=1060-1020-20+20=40(万元)。
解析
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中级财务会计题库经管类分类
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中级财务会计
经管类
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