2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维

admin2019-08-19 36

问题 2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。在本题中，该出租房屋有倒塌的危险，危及到了甲的安全，甲有权随时解除租赁合同。

解析

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某有限合伙企业在经营期间吸收甲为有限合伙人。关于甲入伙前有限合伙企业的债务，下列表述中，符合《合伙企业法》规定的是()。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应承担标的物损毁、灭失风险的有()。(2013年)

乙承祖甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

根据政府采购法律制度的规定，下列情形中，应予废标的有()。

各级一般公共预算年度执行中有超收收入的，只能用于冲减赤字或者补充预算稳定调节基金。()(2016年)

试述调节心血管功能的体液因素及其生理作用。

骨折愈合过程中，三个阶段的先后顺序是

化妆品痤疮的发病机制包括()。

作为从事工程咨询职业的咨询工程师应当具备(　　)素质。

适用于各级公路的路面面层是()。

建设单位验收不合格，擅自交付使用的，责令改正，处以工程合同价款()的罚款。

根据物权法规定，国家森林公园的所有权需依法登记。()

计时制的主要形式包括()。

班级管理的对象是班级中的()。

中级经济法

中级会计专业技术资格

某有限合伙企业在经营期间吸收甲为有限合伙人。关于甲入伙前有限合伙企业的债务，下列表述中，符合《合伙企业法》规定的是()。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应承担标的物损毁、灭失风险的有()。(2013年)

乙承祖甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

根据政府采购法律制度的规定，下列情形中，应予废标的有()。

各级一般公共预算年度执行中有超收收入的，只能用于冲减赤字或者补充预算稳定调节基金。()(2016年)

试述调节心血管功能的体液因素及其生理作用。

骨折愈合过程中，三个阶段的先后顺序是

化妆品痤疮的发病机制包括()。

作为从事工程咨询职业的咨询工程师应当具备( )素质。

适用于各级公路的路面面层是()。

建设单位验收不合格，擅自交付使用的，责令改正，处以工程合同价款()的罚款。

根据物权法规定，国家森林公园的所有权需依法登记。()

计时制的主要形式包括()。

班级管理的对象是班级中的()。

作为从事工程咨询职业的咨询工程师应当具备(　　)素质。