替代原则对于具体的房地产估价指明了( )。

admin2011-06-14 32

问题替代原则对于具体的房地产估价指明了( )。

选项 A、如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据替代原则,由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格
B、认为转换用途再予以使用最为有利时,应以转换用途后再予以使用为前提进行估价
C、不能孤立地思考估价对象的价格,既不能“情人眼里出西施”,也不能“下里巴人”,而要考虑相近效用的房地产价格的牵掣
D、认为保持现状,继续使用最为有利时,应以保持现状,继续使用为前提进行估价

答案A,C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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