首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
案例: 2016年6月6日,甲与乙签订委托合同,委托乙出租自有房屋一套并代收租金,委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日,甲向乙出具了授权委托书,载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜,代理期间为2016年7月4日至2
案例: 2016年6月6日,甲与乙签订委托合同,委托乙出租自有房屋一套并代收租金,委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日,甲向乙出具了授权委托书,载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜,代理期间为2016年7月4日至2
admin
2022-10-09
64
问题
案例:
2016年6月6日,甲与乙签订委托合同,委托乙出租自有房屋一套并代收租金,委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日,甲向乙出具了授权委托书,载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜,代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日,乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同,租期为2016年8月1日至2018年7月31日,租金每月2万元。2017年6月,该房屋卫生间管道严重漏水,丙请求甲维修,甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝,丙自行维修,花费2000元。
2018年2月,甲欲出售该房屋,遂通知丙解除租赁合同,丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日,甲在未告知丙的情况下,与丁签订买卖合同,以800万元的价格将房屋出售给丁。为支付房款,2018年3月11日,丁与戊、庚签订借款合同,分别向戊、庚借款500万元和300万元,借款期限均为3个月。
同时,丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日,丁向甲支付了房款。
2018年3月20日,甲和丁办理了房屋过户登记。随后,丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
2018年4月2日,丁以其为房屋所有权人为由,要求丙搬离,丙拒绝,并以承租人享有优先购买权为由,主张甲与丁的买卖合同无效。
因丁无力偿还戊、庚的借款,2018年7月12日,戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元,戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲是否有权解除与丙的租赁合同?并说明理由。
选项
答案
甲无权解除合同。根据规定,依法成立的合同,对双方当事人均具有法律约束力,一方当事人不得擅自变更或者解除合同。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/30Fc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
开放式基金单位的申购和赎回业务,可以由基金管理人委托其他机构代为办理。()
某热电厂从某煤矿购煤200吨,约定交货期限为2008年9月30日,付款期限为2008年10月31日。9月30日,煤矿交付200吨煤,热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准,根据政府规定不能在该厂区燃烧。根据合同法律制度的规定,热电厂的下列主张中,有法
根据我国《合同法》的规定,法定解除合同的条件包括()。
关于票据保证,下列说法符合《票据法》规定的有()。
根据中外合资经营企业法律制度的规定,下列选项中,中外合资经营企业合营一方转让出资额必须符合的条件有()。
小明今年17周岁,在汽车修理店工作为生已近1年,现因犯盗窃罪获刑入狱。下列关于小明的权利能力和行为能力的表述中,正确的是()。
某普通合伙企业由于经营不善,无力偿还对外所欠的应付货款。下列有关债务清偿的说法中,不符合法律规定的是()。
根据《公司法》的规定,下列各项中,不属于有限责任公司监事会行使的职权有()。
在下列()情形下,租赁合同的出租人不能解除合同。
随机试题
关于受委托组织行使行政处罚权的下列表述正确的有()。
标志中国延续两千余年封建帝制覆灭的事件是
下列哪一项不属于胃的四部分
某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定:工程量为2400m3;合同工期为30天,6月11日开工,7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。该分包商根据企业定额规定:正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量),采用计日工资的日工资标准为6
工程咨询公司为()提供服务时,咨询重点是技资效益和风险的分析。
根据《风景名胜区条例》的规定,下列选项中不符合风景名胜区规划实施管理的相关内容要求的是()
由于记账式债券的发行和交易均采用无纸化,所以发行效率高、成本低且()。
安东公司为增值税一般纳税人,2017年6月发生如下经济业务:(1)4日,与甲公司签订购销合同,向甲公司销售产品一批,该批产品售价为315万元,由于甲公司批量购买,安东公司给予甲公司15万元的商业折扣,同日商品发出,该批产品的成本为260万元。安东公司按折
根据下面材料回答下列题。与2006年7月相比.2007年同期哪个港口货运吞吐量的同比增长率与沿海港口合计吞吐量的同比增长率最为接近?
请在【答题】菜单下选择【进入考生文件夹】命令,并按照题目要求完成下面的操作。注意:以下的文件必须都保存在考生文件夹下。销售部助理小王需要针对2012年和2013年的公司产品销售情况进行统计分析,以便制订新的销售计划和工作任务。现在,请按
最新回复
(
0
)