2006年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜,地质条件良好,不需或只需稍加简单的工程准备措施,就可以进行修建。 为筹集建

admin2011-01-05  35

问题 2006年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜,地质条件良好,不需或只需稍加简单的工程准备措施,就可以进行修建。
为筹集建设资金,A房地产开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行为防范贷款风险,要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托D房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估。根据上述背景,请回答下列问题:
根据题中所给条件,则该地块的总建筑面积最大为(         )平方米

选项 A、10000
B、45000
C、60000
D、65000

答案C

解析 已知:以1200万元取得了10000平方米住宅用地70年的土地使用权。该地块地上容积率为6,则根据公式容积率=总建筑面积/建筑用地面积,总建筑面积=10000*6=60000
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