成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。

admin2011-01-07 52

问题成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。

选项 A、利息
B、利润
C、税金
D、土地机会成本
E、土地增值收益

答案A,B,C,E

解析成本逼近法的基本公式
V＝Ea+Ed+T+Rl+R2+R3＝VE+R3+……
式中：V——土地价格
Ea——土地取得费
Ed——土地开发费
T——税费
Rl——利息
R2——利润
R3——土地增值
VE——土地成本价格

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