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成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。
admin
2011-01-07
69
问题
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。
选项
A、利息
B、利润
C、税金
D、土地机会成本
E、土地增值收益
答案
A,B,C,E
解析
成本逼近法的基本公式
V＝Ea+Ed+T+Rl+R2+R3＝VE+R3+……
式中：V——土地价格
Ea——土地取得费
Ed——土地开发费
T——税费
Rl——利息
R2——利润
R3——土地增值
VE——土地成本价格
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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