买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

admin2011-06-02 86

问题买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

选项 A、评估价格
B、正常成交价格
C、市场价格
D、交换价格

答案B

解析成交价格简称成交价,是指在一笔房地产交易中,交易双方实际达成交易,买者同意付出、卖者同意接受或者买者支付、卖者收取的货币额、商品或其他有价物。成交价格是一个已完成的事实,可将成交价格区分为正常成交价格和非正常成交价格。严格来说,正常成交价格的形成条件有如下7个:①公开市场;②交易对象本身具备市场性;③众多的买者和卖者;④买者和卖者都不受任何压力,完全出于自愿;⑤买者和卖者都具有完全信息;⑥理性的经济行为;⑦适当的期间完成交易。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房地产开发经营行为，属于违法行为的有()。

住房公积金管理的基本原则有()。

房地产经纪人协理享有的权利有()。

领取房地产权属证书，应缴纳印花税()。

享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在()以上、单套建筑面积在120m2以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。

属于足部肝反射区适应症的是()。

Nowadays,isitpossibletotellaperson’sclassjustbylookingathim?Physicaldetails【B1】______tellusabouthealth,diet

治疗咳嗽风热犯肺证的最佳方是（　　）。

企业确定合理人工费用时，应以()等因素为基准来进行衡量。

3，2，11，14，27，()。

计算I=y2dσ，其中D由x=-2，y=2，x轴及曲线x=-围成．

【S1】【S7】

Ihopethey______thisroadbythetimewecomebacknextsummer.

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房地产开发经营行为，属于违法行为的有()。

住房公积金管理的基本原则有()。

房地产经纪人协理享有的权利有()。

领取房地产权属证书，应缴纳印花税()。

享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在()以上、单套建筑面积在120m2以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。

属于足部肝反射区适应症的是()。

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治疗咳嗽风热犯肺证的最佳方是（ ）。

企业确定合理人工费用时，应以()等因素为基准来进行衡量。

3，2，11，14，27，()。

计算I=y2dσ，其中D由x=-2，y=2，x轴及曲线x=-围成．

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