甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，2009年10月1日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2009年10月1日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元，

admin2021-12-03 41

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，2009年10月1日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2009年10月1日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。2009年年末该房地产的公允价值为31000万元。假定按季度确认收入，则甲公司下列处理中正确的有( )。

选项 A、2009年10月1日确认投资性房地产的入账价值为30000万元
B、2009年10月1日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入损益
C、2009年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益1000万元
D、2009年第四季度对该项房地产计提折旧费用为125万元
E、每季度初收到租金作为预收账款核算

答案A,C,E

解析选项B，2009年10月1日投资性房地产的公允价值大于原账面价值的差额应计入资本公积，转换时公允价值小于原账面价值的差额才计入损益；选项D，采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧。

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甲公司2012年年初的所有者权益总额为2000万元，2012年亏损200万元，2013年亏损300万元，2014年到2016年的税前利润每年均为0，2015年公司实现税前利润800万元。公司董事会提出2017年度分配利润50万元，但尚未提交股东大会审议。假

下列各项关于中期财务报告编制的表述中，正确的有()。

下列关于在资产负债表日劳务收入确认和计量的表述中，正确的有()。

下列各项中，应作为职工薪酬计入相关资产成本或当期损益的有()。(2009年新制度考题)

下列哪个国家的人忌讳交谈时跷二郎腿?()

在Excel中，若在某单元格中插入函数AVERAGE($M$2，H4)，该函数中对单元格的引用属于______。

下列哪项检测项目对肝性脑病的诊断有参考价值

根据建标[2013]44号文，我国建筑安装工程费用按造价形成可划分为()。

下列选项中，不属于系统风量的测定和调整内容是()。

投资型保险产品与普通的保障型保险产品相比，具有的特点包括()。

下列各项中，不会引起无形资产账面价值发生增减变动的是()。

在VisualFoxPro中，以下关于查询的描述正确的是(　　)。

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甲公司2012年年初的所有者权益总额为2000万元，2012年亏损200万元，2013年亏损300万元，2014年到2016年的税前利润每年均为0，2015年公司实现税前利润800万元。公司董事会提出2017年度分配利润50万元，但尚未提交股东大会审议。假

下列各项关于中期财务报告编制的表述中，正确的有()。

下列关于在资产负债表日劳务收入确认和计量的表述中，正确的有()。

下列各项中，应作为职工薪酬计入相关资产成本或当期损益的有()。(2009年新制度考题)

下列哪个国家的人忌讳交谈时跷二郎腿?()

在Excel中，若在某单元格中插入函数AVERAGE($M$2，H4)，该函数中对单元格的引用属于______。

下列哪项检测项目对肝性脑病的诊断有参考价值

根据建标[2013]44号文，我国建筑安装工程费用按造价形成可划分为()。

下列选项中，不属于系统风量的测定和调整内容是()。

投资型保险产品与普通的保障型保险产品相比，具有的特点包括()。

下列各项中，不会引起无形资产账面价值发生增减变动的是()。

在VisualFoxPro中，以下关于查询的描述正确的是( )。

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