甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2月，房屋天花板出现严重漏雨，乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住，乙请人进行

admin2017-06-07 59

问题甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。
租期第2月，房屋天花板出现严重漏雨，乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住，乙请人进行维修，花去维修费用8000元，并在此期间租住在宾馆花去3000元。
租期第5月，乙和其家人出国半年，行前，经甲同意将房子租给丙，租期半年。丙租赁期间，不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙进行赔偿，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13月，甲要求乙按照合同支付第2年租金，乙拒绝，并要求甲支付维修费用及维修期间住宾馆费用。
租期第14月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉，甲知悉后，要求乙拆除。
租期第15月，甲在未告知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3日后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任。丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
租期第13月时，乙是否有权拒绝甲关于支付第2年租金的要求?并说明理由。

选项

答案乙有权拒绝甲关于支付第2年租金的要求。理由：根据规定，支付期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/33mc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据反垄断法律的规定，经营者实施垄断行为的，应承担相应的法律责任。下列关于法律责任的论述中，错误的为()。

下列关于经常项目外汇收支管理的表述中正确的是()。

国有参股股东通过证券交易系统转让上市股份，下列各项表述中，正确的是()。

某国有独资公司的董事王某因违反规定造成公司国有资产重大损失被免职。下列有关王某任职的表述中，错误的有()。

人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，有权决定()。

甲和乙出资设立一有限责任公司，公司章程未对股权转让作出规定。甲拟将所持公司股权转让给丙，并签署了股权转让协议。关于本次股权转让，下列表述中，正确的是()。

颏部的生长，正确的描述是

产后“三病”是指

如果一种危险不具有多种事故形态，且它们的事故后果相差悬殊，则按后果最严重的事故形态考虑，这是______。

活动挡烟垂壁的手动操作按钮应固定安装在便于操作、明显可见处，距楼地面()m。

若点P(2，0)到双曲线=1的一条渐近线的距离为，则双曲线的离心率为()。

校规、校纪属于校园文化中的()。

某中成药经过前后两次降价后，比原来的价格下降了28%。(1)第一次降了10%，第二次降了20%(2)第一次降了20%，第二次降了10%

全面建成小康社会，标志着我们跨过了实现现代化建设第三步战略目标必经的承上启下的重要发展阶段。全面建成小康社会，更重要、更难做到的是

Cybercrime’Lovebug’virus,hackattacksanddatatheft,peoplenowadaysarequitefamiliarwiththosewords,astheyareo