首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
张三向李四出售房屋,约定张三应于10月20日前向李四交付房屋并办理产权登记,李四应于10月21日前付款。10月18日,张三又将该房屋出售于李伟,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前,李四:
张三向李四出售房屋,约定张三应于10月20日前向李四交付房屋并办理产权登记,李四应于10月21日前付款。10月18日,张三又将该房屋出售于李伟,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前,李四:
admin
2010-06-20
43
问题
张三向李四出售房屋,约定张三应于10月20日前向李四交付房屋并办理产权登记,李四应于10月21日前付款。10月18日,张三又将该房屋出售于李伟,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前,李四:
选项
A、不得向张三主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约
B、不得向张三主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,张三仍得履行
C、得向张三主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效
D、得向张三主张默示预期违约的责任
答案
D
解析
预期违约包括明示违约和默示违约,其中默示违约是指在履行期到来之前,一方以自己的行为表明将在履行期到来之后不履行合同,而另一方有足够的证据证明,且不履行一方也不愿提供必要的履行担保。此题中,张三在与李四签订房屋买卖合同之后在履行期限(10月21日)届满之前将房屋出售给李伟,是以自己的行为表明在10月21日后不再向李四交付房屋,且李四有足够证据证明,因此符合默示预期违约的要件,李四有权要求张三承担预期违约责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/361y777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
简述保险法的最大诚信原则。(西南政法大学2007年考研真题)
案情:信用卡在现代社会的运用越来越广泛。设甲为信用卡的持卡人,乙为发出信用卡的银行,丙为接受银行信用卡消费的百货公司。甲可以凭信用卡到丙处持卡消费,但应于下个月的15日前将其消费的款项支付给乙;丙应当接受甲的持卡消费,并于每月的20日请求乙支付甲消费的款项
案情被告人赵某与被害人钱某曾合伙做生意(双方没有债权债务关系)。2009年5月23日,赵某通过技术手段,将钱某银行存折上的9万元存款划转到自己的账户上(没有取出现金)。钱某向银行查询知道真相后,让赵某还给自己9万元。同年6月26日,赵某将钱某约
案情:甲市A县的刘某与乙市B区的何某签订了房屋买卖合同,购买何某位于丙市C区的一套房屋。合同约定,因合同履行发生的一切纠纷,应提交设立于甲市的M仲裁委员会进行仲裁。之后,刘某与何某又达成了一个补充协议,约定合同发生纠纷后也可以向乙市B区法院起诉。刘
案情:大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网
案情:大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网
案情:居住在甲市A区的王某驾车以60公里时速在甲市B区行驶,突遇居住在甲市C区的刘某骑自行车横穿马路,王某紧急刹车,刘某在车前倒地受伤。刘某被送往甲市B区医院治疗,疗效一般,留有一定后遗症。之后,双方就王某开车是否撞倒刘某,以及相关赔偿事宜发生争执,无法达
案情:2010年10月2日午夜,A市某区公安人员在辖区内巡逻时,发现路边停靠的一辆轿车内坐着三个年轻人(朱某、尤某、何某)行迹可疑,即上前盘查。经查,在该车后备箱中发现盗窃机动车工具,遂将三人带回区公安分局进一步审查。案件侦查终结后,区检察院向区法院提起公
某市大型有限责任公司是一家主要生产黄铜阀门、卫浴设备等产品的企业,其黄铜铸造工序在生产中有刺鼻的恶臭气体排出,周围居民的生活和身体健康受到严重影响,他们强烈要求环保部门责令该车间搬远。市、区人大代表和政协委员多人也数次提出议案,反映同样的情况和要求。某市环
乙公司欠甲公司30万元,同时甲公司须在2000年9月20日清偿对乙公司的20万元货款。甲公司在同年9月18日与丙公司签订书面协议,转让其对乙公司的30万元债权。同年9月24日,乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后,便主张20万元的抵销权。下列说法哪些是正确
随机试题
执行下面的程序流程图,输出s的值是()。
密度瓶法测定气体密度,测量温度应准确至()。
曲线y=x3在[0,+∞]上是凹的,在(—∞,0]上是凸的。()
以下哪一种症状不属于前列腺增生引起的排尿困难症状
企业向期货交易所交纳的年会费,应计入当期期货损益。 ( )
图1所示ATP(甲)是生命活动的直接能源物质,下列叙述正确的是()。
设a,b,c为同一平面内具有相同起点的任意三个非零向量,且满足a与b不共线,a⊥c,|a|=|c|,则|b×c|的值一定等于().
最早创立阿拉伯数字的是:
[*]
数据库恢复是将数据库从_______状态恢复到某一已知的正确状态。
最新回复
(
0
)