张三向李四出售房屋，约定张三应于10月20日前向李四交付房屋并办理产权登记，李四应于10月21日前付款。10月18日，张三又将该房屋出售于李伟，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，李四：

admin2010-06-20 54

问题张三向李四出售房屋，约定张三应于10月20日前向李四交付房屋并办理产权登记，李四应于10月21日前付款。10月18日，张三又将该房屋出售于李伟，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，李四：

选项 A、不得向张三主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B、不得向张三主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，张三仍得履行
C、得向张三主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D、得向张三主张默示预期违约的责任

答案D

解析预期违约包括明示违约和默示违约，其中默示违约是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明将在履行期到来之后不履行合同，而另一方有足够的证据证明，且不履行一方也不愿提供必要的履行担保。此题中，张三在与李四签订房屋买卖合同之后在履行期限(10月21日)届满之前将房屋出售给李伟，是以自己的行为表明在10月21日后不再向李四交付房屋，且李四有足够证据证明，因此符合默示预期违约的要件，李四有权要求张三承担预期违约责任。

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试卷二

法律职业资格

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张三向李四出售房屋，约定张三应于10月20日前向李四交付房屋并办理产权登记，李四应于10月21日前付款。10月18日，张三又将该房屋出售于李伟，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，李四：

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一人公司

请仔细观察这幅漫画，给漫画拟定一个标题，并谈谈看法。

我国刑法规定，对于被胁迫参加犯罪的，应当按照他的犯罪情节()

在一定范围内可以用增加CO2浓度的方法增强光合作用。[]

对采用天然地基的桥台基础进行设计时，应考虑桥台后路堤填土对桥台产生的影响，其包括(　　)。

建设项目的()必须对建设项目产生的污染和对环境的影响作出评价，规定防治措施，经项目主管部门预审并依照规定的程序报环境保护行政主管部门批准。

对法人配售和对一般投资者上网发行为同一次发行，发行公司和主承销商可以制定一个发行价格区间，报证监会核准。最终发行价格须确定在经证监会核准的价格区间内。()

Lowwages,chronicunemploymentandunderemploymentleadtolowincome,lackofpropertyownership,absenceofsavings,absence

A.unpaidB.obviousC.differedD.linkE.disproportionatelyF.whetherG.explanations

张三向李四出售房屋，约定张三应于10月20日前向李四交付房屋并办理产权登记，李四应于10月21日前付款。10月18日，张三又将该房屋出售于李伟，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，李四：

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对采用天然地基的桥台基础进行设计时，应考虑桥台后路堤填土对桥台产生的影响，其包括(　　)。