某小商品批发市场，位于××商场中。××商场的产权属于Y集团公司。2004年6月1日，Y集团公司所投保的保险公司委托房地产估价机构对××商场进行估价，评估价值为人民币 150万元。2005年10月15日，××商场发生火灾。灾后调查确认，系属小商品批发市场管理

admin2009-03-28 87

问题某小商品批发市场，位于××商场中。××商场的产权属于Y集团公司。2004年6月1日，Y集团公司所投保的保险公司委托房地产估价机构对××商场进行估价，评估价值为人民币 150万元。2005年10月15日，××商场发生火灾。灾后调查确认，系属小商品批发市场管理混乱，一个烟头引发成火灾。为确定火灾所造成的直接损失，保险公司又委托估价机构估价。此次估价报告认为：××商场在2005年10月15日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币560万元，建筑物价值为人民币142万元；在2005年10月15日遭受火灾后建筑物价值为人民币25万元。

选项 A、2005年10月15日的评估价560万元包含地价
B、2005年10月15日的评估价142万元包含地价
C、2004年6月1日的评估价150万元包含地价
D、2004年6月1日至2005年10月15日未发生火灾时，××商场建筑物价值尚未损失

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/369f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。

商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的行为。商品房预售条件为()。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括()。

发生了以下行为，房地产管理部门给予警告、责令改正，可以并处3万元以下罚款的情形有()。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

乙酰化法测定某醇的羟值时所用的酰化试剂是()。

正常情况下妇女的白带是()

女性，28岁，白带增多，外阴痒5天，有念珠菌阴道炎病史，查阴道黏膜充血，白带稀薄泡沫状，以下哪项处理不正确

A．保留生育功能手术B．保留卵巢功能手术C．根治性手术D．单纯药物治疗E．期待治疗药物治疗无效、年轻有生育要求的子宫内膜异位症患者选择()

我国农村信用社是集体所有制的合作金融机构。()

社会工作者认为服务对象问题的出现与其感受到的压力有关。相信服务对象有解决问题的潜能。这种说法是基于()的理论假设。

Windows具有“复制软盘”功能，复制软盘要求()。

下列文学常识的表述不正确的一项是()。

A、B两条流水线每小时均能装配1辆汽车。A流水线每装配3辆汽车要用1小时维护，B流水线每装配4辆汽车要用1．5小时维护。问两条流水线同时开始工作，装配200辆汽车需用多少个小时?()

简述法律移植的必然性和必要性。