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某小商品批发市场,位于××商场中。××商场的产权属于Y集团公司。2004年6月1日,Y集团公司所投保的保险公司委托房地产估价机构对××商场进行估价,评估价值为人民币 150万元。2005年10月15日,××商场发生火灾。灾后调查确认,系属小商品批发市场管理
某小商品批发市场,位于××商场中。××商场的产权属于Y集团公司。2004年6月1日,Y集团公司所投保的保险公司委托房地产估价机构对××商场进行估价,评估价值为人民币 150万元。2005年10月15日,××商场发生火灾。灾后调查确认,系属小商品批发市场管理
admin
2009-03-28
34
问题
某小商品批发市场,位于××商场中。××商场的产权属于Y集团公司。2004年6月1日,Y集团公司所投保的保险公司委托房地产估价机构对××商场进行估价,评估价值为人民币 150万元。2005年10月15日,××商场发生火灾。灾后调查确认,系属小商品批发市场管理混乱,一个烟头引发成火灾。为确定火灾所造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。此次估价报告认为:××商场在2005年10月15日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币560万元,建筑物价值为人民币142万元;在2005年10月15日遭受火灾后建筑物价值为人民币25万元。
选项
A、2005年10月15日的评估价560万元包含地价
B、2005年10月15日的评估价142万元包含地价
C、2004年6月1日的评估价150万元包含地价
D、2004年6月1日至2005年10月15日未发生火灾时,××商场建筑物价值尚未损失
答案
A
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
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