2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-12-04 40

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

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在Windows中的“开始”菜单里，______用于通过键人命令行的形式来运行应用程序或打开文件。

在Excel中，单元格地址是指()。

在Excel中，输入到单元格中数值的默认格式为______。

在数据管理技术发展过程中，文件系统与数据库系统的重要区别是数据库系统具有()。

选定要发送的文件或文件夹，鼠标指向“文件”菜单或快捷菜单中的“发送到”，则有、、和四个选项供选择。

计算机病毒是指能够侵入计算机系统，并在计算机系统中潜伏、传播、破坏系统正常工作的一种具有繁殖能力的()。

在以下所列情形中，行为人应当承担刑事责任的是()。

被认为是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律，并于2007年10月1日起施行的一部新法是()。

十一届全国人大二次会议审议通过的2009年《政府工作报告》提出，要进一步提高居民的社会保障待遇，2009年、2010年我国企业退休人员基本养老金人均每年增长约10％。如果其他条件不变，这一措施将()。

2009年4月8日，国务院召开常务会议，决定在上海和()等城市开展跨境贸易人民币结算试点。

常用的分配费用的标准不包括【】

在Excel2010工作表中，A1单元格输入“49”后再将单元格格式设定为“数字分类”为中的“百分比”，则单元格显示内容为_________。

关于“急性膀胱炎”的诊断要点，错误的是

根据民事诉讼法律制度的规定，过了诉讼时效期间，丧失()。

价格机制的核心内容是()。

体操活动

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若有“chars[3][3]={"AAA"，"BBB"，"CCC"）；”说明语句，则与它等价的语句是()。

Whoistheorientationdirectedat?

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在Windows中的“开始”菜单里，______用于通过键人命令行的形式来运行应用程序或打开文件。

在Excel中，单元格地址是指()。

在Excel中，输入到单元格中数值的默认格式为______。

在数据管理技术发展过程中，文件系统与数据库系统的重要区别是数据库系统具有()。

选定要发送的文件或文件夹，鼠标指向“文件”菜单或快捷菜单中的“发送到”，则有______、______、______和______四个选项供选择。

计算机病毒是指能够侵入计算机系统，并在计算机系统中潜伏、传播、破坏系统正常工作的一种具有繁殖能力的()。

在以下所列情形中，行为人应当承担刑事责任的是()。

被认为是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律，并于2007年10月1日起施行的一部新法是()。

十一届全国人大二次会议审议通过的2009年《政府工作报告》提出，要进一步提高居民的社会保障待遇，2009年、2010年我国企业退休人员基本养老金人均每年增长约10％。如果其他条件不变，这一措施将()。

2009年4月8日，国务院召开常务会议，决定在上海和()等城市开展跨境贸易人民币结算试点。

常用的分配费用的标准不包括【】

在Excel2010工作表中，A1单元格输入“49”后再将单元格格式设定为“数字分类”为中的“百分比”，则单元格显示内容为_________。

关于“急性膀胱炎”的诊断要点，错误的是

根据民事诉讼法律制度的规定，过了诉讼时效期间，丧失()。

价格机制的核心内容是()。

体操活动

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若有“chars[3][3]={"AAA"，"BBB"，"CCC"）；”说明语句，则与它等价的语句是()。

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选定要发送的文件或文件夹，鼠标指向“文件”菜单或快捷菜单中的“发送到”，则有、、和四个选项供选择。

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