某建设项目在实施过程中发生了以下3个事件：事件1：该建设项目的业主提供了地质勘察报告，报告显示地下土质很好。承包商以此作了施工方案，拟用挖方余土做通往项目所在地道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿且易破碎，不符合道路填筑要求。

admin2012-02-19 43

问题某建设项目在实施过程中发生了以下3个事件：
事件1：该建设项目的业主提供了地质勘察报告，报告显示地下土质很好。承包商以此作了施工方案，拟用挖方余土做通往项目所在地道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿且易破碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运，另外取土做道路填方材料。
事件2：该工程按合同规定的总工期计划应于某年某月开始现场搅拌混凝土，因承包商的混凝土搅拌设备迟迟不能运往工地，承包商决定使用商品混凝土，但被业主否决。而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已，只有继续组织混凝土搅拌设备进场，由此导致施工现场停工，工期拖延和费用增加。
事件3：该工程设备有地下室，属隐蔽工程，因而在建设工程合同中，双方约定了对隐蔽工程(地下室)的验收检查条款。规定：地下室的检查验收工作由双方共同负责，检查费用由业主负担。地下室竣工后，承包商通知业主检查验收，业主答复：因业主事务繁忙，由承包商自己检查出具检查记录即可。其后15日，业主又聘请专业人员对地下室质量进行检查，发现没有达到合同规定的标准，遂要求承包商负担此次检查费用，并对地下室工程返工。
[问题]
对于事件3，承包商如何处理，业主的事后检查费用由谁负担?

选项

答案本事件的焦点是隐蔽工程隐蔽后发包方事后检查的费用由哪方承担的问题。按《合同法》规定，承包方在隐蔽工程竣工后，应该通知发包方检查，发包方未及时检查，承包方可以停工。在本事件中，对业主不履行检查义务的行为，承包商有权停工待查，因停工造成的损失应当由业主承担。但承包商未这样做，反而自行检查，并出具检查记录交与业主方后，继续进行施工。对此，双方均有过错。至于业主方的事后检查费用，则应视检查结果而定。如果检查结果是地下室质量未达到标准，那因这一后果是承包商所致，检查费用应由承包商承担；如果检查质量符合标准，重复检查的结果是业主方未履行义务所致，则检查费用应由业主方承担。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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二级建造师

按照工程建设项目发展的内在规律，投资建设一个工程项目都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。这两个发展时期又可分为若干个阶段，它们之间()。

根据《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)的规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照()计价。

建设工程施工公开招标的程序中，在资格预审工作完成之后，紧接着进行的工作是()。

特别适用于那些实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂建设工程的工程项目组织管理模式是()。

在系统效率SE和寿命周期LCC之间进行权衡时，可采用的有效手段有(　　)。

在价值工程活动中，功能整理需要完成下列工作：①选出最基本的功能；②编制功能卡片；③明确各功能之间的关系；④绘制功能系统图；⑤补充、修改功能定义。进行上述工作的正确顺序是(　　)。

在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时，所使用的经济分析指标之一是()。

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是(　　)。

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A．胸腔内注入糖皮质激素B．胸腔内注入异烟肼、利福平C．胸腔内用2％碳酸氢钠反复冲洗D．胸膜剥脱术E．胸腔内注入滑石粉、四环素或红霉素可用于急性脓胸治疗的是

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A．肺胃B．肺心经C．脾胃经D．肝肾经E．心肝经北沙参的主要归经是

患者，女，52岁。心悸，眩晕，胸闷痞满，渴不欲饮，形寒肢冷，伴恶心欲吐，流涎，小便短少，舌淡胖，苔白滑，脉象弦滑。该患者进行辨证论治时，其治法为

在下列财务风险与经营风险的搭配中，可以同时符合权益投资人和债权投资人期望的有()。

在国家教育考试中作弊的，对()依法给予行政处分。

个性心理特征包括能力、气质和知觉。()

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二级建造师

按照工程建设项目发展的内在规律，投资建设一个工程项目都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。这两个发展时期又可分为若干个阶段，它们之间()。

根据《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)的规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照()计价。

建设工程施工公开招标的程序中，在资格预审工作完成之后，紧接着进行的工作是()。

特别适用于那些实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂建设工程的工程项目组织管理模式是()。

在系统效率SE和寿命周期LCC之间进行权衡时，可采用的有效手段有( )。

在价值工程活动中，功能整理需要完成下列工作：①选出最基本的功能；②编制功能卡片；③明确各功能之间的关系；④绘制功能系统图；⑤补充、修改功能定义。进行上述工作的正确顺序是( )。

在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时，所使用的经济分析指标之一是()。

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是( )。

香蕉曲线法和S曲线法均可用来控制工程造价和工程进度，二者的主要区别是：香蕉曲线以()为基础绘制。

与总分包模式相比较，平行承包模式的特点包括()。

行业性是职业道德最显著的特点。()

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关于胆总管的描述，下列哪项是正确的

A．肺胃B．肺心经C．脾胃经D．肝肾经E．心肝经北沙参的主要归经是

患者，女，52岁。心悸，眩晕，胸闷痞满，渴不欲饮，形寒肢冷，伴恶心欲吐，流涎，小便短少，舌淡胖，苔白滑，脉象弦滑。该患者进行辨证论治时，其治法为

在下列财务风险与经营风险的搭配中，可以同时符合权益投资人和债权投资人期望的有()。

在国家教育考试中作弊的，对()依法给予行政处分。

个性心理特征包括能力、气质和知觉。()

在系统效率SE和寿命周期LCC之间进行权衡时，可采用的有效手段有(　　)。

在价值工程活动中，功能整理需要完成下列工作：①选出最基本的功能；②编制功能卡片；③明确各功能之间的关系；④绘制功能系统图；⑤补充、修改功能定义。进行上述工作的正确顺序是(　　)。

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是(　　)。