下列情形中,应征收土地增值税的有( )。

admin2021-09-26  24

问题 下列情形中,应征收土地增值税的有(          )。

选项 A、房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
B、个人之间互换自有居住用房地产
C、企业将自有土地使用权交换其他企业的股权
D、企业之间等价互换自有的房地产
E、房地产评估增值

答案C,D

解析 选项A,房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属,不予征收土地增值税;选项B,对个人之间互换自有居住用房地产的经当地税务机关核实,可以免征土地增值税;选项E,房地产的评估增值没有发生房地产权属的转移,房屋产权所有人、土地使用权所有人也未取得收入,不属于土地增值税的征税范围。
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