(2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日

admin2022-07-08 57

问题 (2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售给丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别向戊、庚借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲与乙的委托合同何时生效?乙何时取得代理权?并分别说明理由。

选项

答案①委托合同于2016年6月6日生效。根据规定，委托合同属于诺成合同，自双方当事人意思表示一致时成立并生效； ②乙于2016年7月4日取得代理权。根据规定，授权行为属于单方民事法律行为，自授权人甲完成授权意思表示时成立并生效。

解析

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根据《合同法》的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

张某使用银行卡支付宾馆住宿费1万元。根据银行卡业务管理规定，银行办理该银行卡收单业务收取的结算手续费应不得低于()元。

对于合同的担保，以下担保无效的是()。

小凡年满10周岁，精神健康，智力正常。他在学校门口的文具店看中一块橡皮，定价2元。于是用自己的零用钱将其买下。下列关于小凡购买橡皮行为效力的表述中，正确的是()。

关于公司名称，下列表述正确的有()。

根据合同法律制度的规定，技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式南当事人约定。当事人约定的下列支付方式中，符合规定的有()。

下列关于民间借贷合同的责任承担的表述中，不正确的是()。

汉语中的虚词可以分为___、_、_、___四类。

A．沉默B．参与C．倾听D．核对E．反应护士在与患者交流时，询问“您刚才说您每天起床时头晕，是吗?”是运用沟通技巧的

男性，55岁，黑矇4年，伴胸闷乏力，近1年加重。查体：心界不大，心率45次／分，节律不齐，双肺无啰音，下肢无水肿。该患者最佳治疗方案

甲向乙借款500万元，丙提供了保证担保，丁提供了抵押担保。请根据民法原理、合同法、担保法回答下列问题：设甲、乙均为生产性企业，甲到期无力还款，丙应否承担保证责任?为什么?

对设置在中庭以外的防火卷帘，当防火分隔部位的宽度为45m时，防火卷帘的宽度不大于()m。

防火墙只能阻止来自外部的威胁。

始建于魏晋南北朝时期的佛教石窟有下列的()。

在小组工作中，发展模式的特点是()。

近代警察是资本主义发展的产物，发端于()。

编译程序将高级语言程序翻译成与之等价的机器语言程序，该机器语言程序称为()。

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对于合同的担保，以下担保无效的是()。

小凡年满10周岁，精神健康，智力正常。他在学校门口的文具店看中一块橡皮，定价2元。于是用自己的零用钱将其买下。下列关于小凡购买橡皮行为效力的表述中，正确的是()。

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甲向乙借款500万元，丙提供了保证担保，丁提供了抵押担保。请根据民法原理、合同法、担保法回答下列问题：设甲、乙均为生产性企业，甲到期无力还款，丙应否承担保证责任?为什么?

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