对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

admin2011-03-29 73

问题对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

选项 A、对于公式中具体应减去的项目,掌握的基本原则是设想得到估价对象后,往后至开发完成还需要支出的一切合理、必要的费用、税金及应得的利润
B、如果是已经投入的费用,则它就包含在待开发房地产的价值内,不应作为扣除项
C、如果评估的是拆迁安置后土地的价值,则就不应扣除拆迁安置补偿费
D、其基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-投资者购买待开发房地产应负担的税费

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

从发达国家和地区的情况来看，()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。

房地产交易成交的标志是()。

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对()的，应当书面通知权利人(申请人)。

《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以l万元以上()万元以下的罚款。

拆除末到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给与适当补偿。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

公众照射的年均照射的剂量当量限值为

关于牙周炎致病菌菌膜上所含脂多糖描述哪项是错误的

子痫的前驱症状，错误的是

人本原理体现了以人为本的指导思想，包括三个原则，下列不包括在人本原理中的原则是()。

流水施工的施工过程和施工过程数属于()。

重复训练的主要特征是()。

最能体现教育的生活化、情感化、多样化特点的是()

【B1】【B18】

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

从发达国家和地区的情况来看，()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。

房地产交易成交的标志是()。

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对()的，应当书面通知权利人(申请人)。

《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以l万元以上()万元以下的罚款。

拆除末到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给与适当补偿。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

公众照射的年均照射的剂量当量限值为

关于牙周炎致病菌菌膜上所含脂多糖描述哪项是错误的

子痫的前驱症状，错误的是

人本原理体现了以人为本的指导思想，包括三个原则，下列不包括在人本原理中的原则是()。

流水施工的施工过程和施工过程数属于()。

重复训练的主要特征是()。

最能体现教育的生活化、情感化、多样化特点的是()

【B1】______【B18】______

【B1】【B18】