2. 司法
  3. 丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系

丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系

admin2013-11-05  46
问题 丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系。丙认为租赁合同中没有约定利息，甲、乙也没有要求给付利息，一审法院不应当判决自己给付利息，请求判决变更一审判决的相关内容。丙还提出，为修缮甲、乙的出租房自己花费了3，000元，请求抵销部分租金。根据上述事实，请回答1-4题。
关于丙提出用房屋修缮款抵销租金的请求，二审法院正确的处理办法是：(卷三真题试卷第100)
选项 A、查明事实后直接判决
B、不予审理
C、经当事人同意进行调解解决，调解不成的，发回重审
D、经当事人同意进行调解解决，调解不成的，告知丙另行起诉
答案D
解析 反诉是指在诉讼程序的进行中，本诉被告针对本诉原告向法院提出旨在抵消、吞并或者排斥其诉讼请求的独立的反请求。反诉须在本诉进行中提出，即应当在一审期间提出，具体而言，反诉应当在举证期限届满前提出，因为反诉要与本诉合并审理。如果法官在二审程序中对一审被告提出的反诉一并判决的话，将剥夺当事人对反诉判决的上诉权，违反两审终审制度。根据《民诉意见》第184条的规定，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。结合本题，本案为房屋租赁纠纷，甲乙起诉丙欠缴租金，丙提出用房屋修缮款抵销租金的反请求，符合反诉的构成条件，故丙在二审中提出了反诉。二审法院应依据《民诉意见》第184条的规定，经当事人同意进行调解，调解不成的，告知丙另行起诉，因此，D项正确。
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试卷二

法律职业资格

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