( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

admin2009-03-28 72

问题 ( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

选项 A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法

答案A

解析本题主要考查的是市场法的概念。市场法的本质是以房地产的市场交易价格为导向求取估价对象的价值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3A9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

对于房地产经纪机构来讲，“中国人民银行调整人民币对美元的汇率中间价”属于()。[2009年考试真题]
在建筑施工图中，表示住宅楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是()。
影响塑料贴面板耐久性的因素是()。
在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有()。
房地产经纪机构业务流程可以采取的方法和措施包括()。
房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要根据企业自身特点，着重考虑经营规模与()等因素的匹配程度。
()把企业已经规范的一些流程以软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制，同时提升客户满意度。
下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。
某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

随机试题

求由曲线x2=2y与直线y=x+4所围成的平面图形的面积．
以下哪一项属于情感的特点
下列建筑防爆措施中，属于预防性技术措施的有()。
甲将自己拥有专利保护的一款运动鞋委托乙代工生产，后发现乙未经其许可，自行生产该款运动鞋并对外销售，甲向法院起诉并请求获得赔偿。以下可以作为侵权赔偿数额计算依据的是?
2009年1月21日，国务院常务会审议并原则通过《关于深化医疗卫生体制改革的意见》和《2009-2011年深化医药卫生体制改革实施方案》)，其目的是()。
当前劳动密集型产业从沿海地区向中西部地区转移，说明劳动力成本因素起的作用越来越大，配套性和规模经济所起的作用相对变小。虽然中西部地区暂时还没有这种产业配套的聚集效应，但国内的中部省份和沿海地区，往往只有一河一山之隔，所以配套中心在国内范围的转移，比起向其他
(2017年第11题]毛泽东思想是马克思主义中国化的第一大理论成果，是在中国革命和建设的实践中逐步形成和发展起来的。在土地革命战争后期和抗日战争时期，毛泽东思想得到各方面展开而达到成熟，其标志是
设总体X的密度函数为其中θ＞0为未知参数，(X1，X2，…，Xn)为来自总体X的简单随机样本，求参数θ的矩估计量和极大似然估计量．
Howlongdidthechildrenplay?
Manyanimalswhichinhabitedtheearthinbygoneperiodshaveentirely【C1】(appear),leavingnotevenamodernrepresentativeof

最新回复(0)

( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对于房地产经纪机构来讲，“中国人民银行调整人民币对美元的汇率中间价”属于()。[2009年考试真题]

在建筑施工图中，表示住宅楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是()。

影响塑料贴面板耐久性的因素是()。

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有()。

房地产经纪机构业务流程可以采取的方法和措施包括()。

房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要根据企业自身特点，着重考虑经营规模与()等因素的匹配程度。

()把企业已经规范的一些流程以软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制，同时提升客户满意度。

下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

求由曲线x2=2y与直线y=x+4所围成的平面图形的面积．

以下哪一项属于情感的特点

下列建筑防爆措施中，属于预防性技术措施的有()。

甲将自己拥有专利保护的一款运动鞋委托乙代工生产，后发现乙未经其许可，自行生产该款运动鞋并对外销售，甲向法院起诉并请求获得赔偿。以下可以作为侵权赔偿数额计算依据的是?

2009年1月21日，国务院常务会审议并原则通过《关于深化医疗卫生体制改革的意见》和《2009-2011年深化医药卫生体制改革实施方案》)，其目的是()。

(2017年第11题]毛泽东思想是马克思主义中国化的第一大理论成果，是在中国革命和建设的实践中逐步形成和发展起来的。在土地革命战争后期和抗日战争时期，毛泽东思想得到各方面展开而达到成熟，其标志是

设总体X的密度函数为其中θ＞0为未知参数，(X1，X2，…，Xn)为来自总体X的简单随机样本，求参数θ的矩估计量和极大似然估计量．

Howlongdidthechildrenplay?

Manyanimalswhichinhabitedtheearthinbygoneperiodshaveentirely【C1】(appear),leavingnotevenamodernrepresentativeof