甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费800

admin2019-01-19 35

问题甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。
租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天。住宿费3000元。
租期第5月，乙全家出国旅行半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏，乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。乙提出洗衣机系丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。
租期第14月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给了自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求乙拆除壁炉?并说明理由。

选项

答案甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，乙建造壁炉未取得出租人甲的同意，甲可以要求其恢复原状。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3Ahc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

有限责任公司的董事会是公司的最高权力机构。()

甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套，乙公司使用后表示满意，向甲公司提出购买该套设备，甲公司表示同意，买卖合同订立时该套设备的所有权转移。该买卖合同的交付方式属于()。

上市公司将本次配股募集资金用于国家重点项目和技改项目的，如发起人承诺足额认购配股，不受配股发行数量不得超过该公司前一次发行并募足股份后其普通股股份总数30%的限制。()

下列合同中，一方当事人不履行支付价款或者报酬义务时，另一方可依法行使留置权的有()。

某国有商业企业的下列款项中，不可以采用托收承付结算方式的是()。

目前我国《破产法》中未采用资不抵债的概念，但不包括解散后清算中的公司发现资产不能清偿债务的情形。(　　)

甲公司欠乙公司500万元货款未付。丙公司是甲公司的母公司。甲公司与丙公司订立协议，约定将甲公司欠乙公司的该笔债务转移给丙公司承担。下列关于甲公司和丙公司之间债务承担协议效力的表述中，正确的是()。

票据持有人遗失票据后，向人民法院申请公示催告，在人民法院公示催告公告发布之前，代理付款人已经按照规定程序善意付款，付款人以已经公示催告为由拒付代理付款人已经垫付的款项的，人民法院不予支持。()

________以青霉菌及其毒素污染为主。

低渗性脱水患者的表现，以下不正确的是

有一患者平时事业心强，工作起来争分夺秒，有很强竞争意识，最终导致高血压、冠心病，他的性格行为类型属于

一初中生在地理学习中学会画概念地图的方法后，将这种方法运用到生物学习中去，这是一种()。

紧缩性财政政策，是指当总支出过多，价格水平持续上涨时．减少政府支出，增加政府收入，从而抑制总支出。以下不属于紧缩性财政政策的主要手段的是()。

Inanew【C1】________publishedinthejournalHeart,researchersfoundthatSwissadultswhotookoneortwodaytimenapsperwee

WhyAPMattersOnthesurface,FannyFraustolookslikeanyotherteenagerlaughingandjostlinginthecrowdedhallsofone

Astudyofarthistorymightbeagoodwaytolearnmoreaboutaculturethanispossibletolearningeneralhistoryclasses.M

经济法

注册会计师

有限责任公司的董事会是公司的最高权力机构。()

甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套，乙公司使用后表示满意，向甲公司提出购买该套设备，甲公司表示同意，买卖合同订立时该套设备的所有权转移。该买卖合同的交付方式属于()。

上市公司将本次配股募集资金用于国家重点项目和技改项目的，如发起人承诺足额认购配股，不受配股发行数量不得超过该公司前一次发行并募足股份后其普通股股份总数30%的限制。()

下列合同中，一方当事人不履行支付价款或者报酬义务时，另一方可依法行使留置权的有()。

某国有商业企业的下列款项中，不可以采用托收承付结算方式的是()。

目前我国《破产法》中未采用资不抵债的概念，但不包括解散后清算中的公司发现资产不能清偿债务的情形。( )

甲公司欠乙公司500万元货款未付。丙公司是甲公司的母公司。甲公司与丙公司订立协议，约定将甲公司欠乙公司的该笔债务转移给丙公司承担。下列关于甲公司和丙公司之间债务承担协议效力的表述中，正确的是()。

票据持有人遗失票据后，向人民法院申请公示催告，在人民法院公示催告公告发布之前，代理付款人已经按照规定程序善意付款，付款人以已经公示催告为由拒付代理付款人已经垫付的款项的，人民法院不予支持。()

________以青霉菌及其毒素污染为主。

低渗性脱水患者的表现，以下不正确的是

有一患者平时事业心强，工作起来争分夺秒，有很强竞争意识，最终导致高血压、冠心病，他的性格行为类型属于

一初中生在地理学习中学会画概念地图的方法后，将这种方法运用到生物学习中去，这是一种()。

紧缩性财政政策，是指当总支出过多，价格水平持续上涨时．减少政府支出，增加政府收入，从而抑制总支出。以下不属于紧缩性财政政策的主要手段的是()。

Inanew【C1】________publishedinthejournalHeart,researchersfoundthatSwissadultswhotookoneortwodaytimenapsperwee

WhyAPMattersOnthesurface,FannyFraustolookslikeanyotherteenagerlaughingandjostlinginthecrowdedhallsofone

Astudyofarthistorymightbeagoodwaytolearnmoreaboutaculturethanispossibletolearningeneralhistoryclasses.M

目前我国《破产法》中未采用资不抵债的概念，但不包括解散后清算中的公司发现资产不能清偿债务的情形。(　　)