某甲系A市居民，于2008年2月以80万元购得一套临街的商铺，并支付相关税费2万元，购置后该商铺后一直将其对外出租。2011年5月，将临街商铺改租为卖，以150万元的售价转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为120万元，成新度折扣率为80％。

admin2013-09-28 52

问题某甲系A市居民，于2008年2月以80万元购得一套临街的商铺，并支付相关税费2万元，购置后该商铺后一直将其对外出租。2011年5月，将临街商铺改租为卖，以150万元的售价转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为120万元，成新度折扣率为80％。
要求：根据上述资料，计算回答下列问题，每问需计算出合计数。
(1)某甲转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。
(2)某甲转让商铺应缴纳的印花税。
(3)某甲转让商铺应缴纳的土地增值税。
(4)某甲转让商铺应缴纳的个人所得税。

选项

答案 (1)转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加： (150一80)×5％x(1+7％+3％)=3．85(万元) (2)转让商铺应缴纳的印花税： 150×0．5％o=0．08(万元) (3)转让商铺应缴纳的土地增值税增值额：150一(120×80％+3．85+0．08)=150—99．925=50．07(万元) 增值率：50．07÷99.925=50．11％应缴纳的土地增值税：50．07×40％一99．925×5％=15．03(万元) (4)转让商铺应缴纳的个人所得税 (150一80—2—3．85一0．08—15．03)×20％=9．81(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3BTc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

根据我国法律规定,同一财产向两个以上债权人抵押的情况下,产生的法律后果有()。

合伙人甲在某普通合伙企业中有财产份额15万元，该合伙企业每年可以向甲分取利润。现甲无力偿还其对合伙企业以外的乙的债务20万元，乙要求强制执行甲在合伙企业中的财产份额。对此，下列说法正确的是()。

根据《会计法》的规定，连续三年未接受继续教育或连续三年未按有关规定完成继续教育时间的会计人员，由有关部门做出或建议做出取消其会计证、会计专业技术资格等决定。该部门为()。

第三人向债权人保证监督支付专款专用的，在履行了监督支付专款专用的义务后，不再承担责任。未尽监督义务造成资金流失的，应当对流失的资金承担()。

华兴公司是享有进出口经营权的生产型企业，其注册资本为人民币2亿元，1997年的进出口总额为等值1500万美元，该公司无权申请保留一定限额的外汇收入。()

下列选项中，不属于肾透明细胞癌病理特点的是

中年男性，阴囊下坠，尿频，排尿困难，超声见前列腺体积增大，包膜较模糊，内回声不均匀。可能的诊断是

行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，认为其据以作出具体行政行为的依据不合法，本机关有权处理的，应在()日内依法处理。

对先张法和后张法的预应力混凝土构件，如果采用相同的张拉控制应力σcon值，则()

在填制记账凭证时，下列做法正确的有()。

企业对不同的购买者的每一个批量单位的产品收取不同的价格，这叫做()。

看问题“只见树木，不见森林”是()。

《明斯克协定》

下列句子中加点的词，()是语言学意义上的“语言”。

在Windows系统中，______不是网络服务组件。