某甲系A市居民，于2008年2月以80万元购得一套临街的商铺，并支付相关税费2万元，购置后该商铺后一直将其对外出租。2011年5月，将临街商铺改租为卖，以150万元的售价转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为120万元，成新度折扣率为80％。

admin2013-09-28 68

问题某甲系A市居民，于2008年2月以80万元购得一套临街的商铺，并支付相关税费2万元，购置后该商铺后一直将其对外出租。2011年5月，将临街商铺改租为卖，以150万元的售价转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为120万元，成新度折扣率为80％。
要求：根据上述资料，计算回答下列问题，每问需计算出合计数。
(1)某甲转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。
(2)某甲转让商铺应缴纳的印花税。
(3)某甲转让商铺应缴纳的土地增值税。
(4)某甲转让商铺应缴纳的个人所得税。

选项

答案 (1)转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加： (150一80)×5％x(1+7％+3％)=3．85(万元) (2)转让商铺应缴纳的印花税： 150×0．5％o=0．08(万元) (3)转让商铺应缴纳的土地增值税增值额：150一(120×80％+3．85+0．08)=150—99．925=50．07(万元) 增值率：50．07÷99.925=50．11％应缴纳的土地增值税：50．07×40％一99．925×5％=15．03(万元) (4)转让商铺应缴纳的个人所得税 (150一80—2—3．85一0．08—15．03)×20％=9．81(万元)

解析

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税法

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税法

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根据对外贸易法律制度的规定，下列有关我国货物、技术进出口管理的表述中，正确的有()。

根据我国法律规定,同一财产向两个以上债权人抵押的情况下,产生的法律后果有()。

根据《票据法》的规定，在汇票到期日前，下列情况中，汇票持票人可以行使追索权的是()。

合伙人甲在某普通合伙企业中有财产份额15万元，该合伙企业每年可以向甲分取利润。现甲无力偿还其对合伙企业以外的乙的债务20万元，乙要求强制执行甲在合伙企业中的财产份额。对此，下列说法正确的是()。

支票的出票人在支票上未加盖与该单位在银行预留签章一致的财务专用章而加盖该出票人公章的，签章人应当承担票据责任。()

甲某将自己的一间私房出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有()。

来自某国的手机进口数量不断增加，使我国国内同类手机生产企业受到了严重损害。与国内产业有关的利害关系人可以依法向商务部提出()调查的申请。

华兴公司是享有进出口经营权的生产型企业，其注册资本为人民币2亿元，1997年的进出口总额为等值1500万美元，该公司无权申请保留一定限额的外汇收入。()

根据《合同法》的规定，在运输合同中，对货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定的，计算赔偿额的具体原则是()。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。(2010年)

IgV区

患儿8岁，女。素有哮喘，症见咳嗽痰盛，食少脘痞，面黄欠华，大便不实，肌肉瘦弱，倦怠乏力，苔少色淡，脉缓无力。治疗首选方剂为

正常人体温中等度热

票据丧失后，失票人可以采取的补救措施包括()。

根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，质量保证金的计算额度应包括()。

我国QDⅡ基金产品的特点不包括()。

建设工程目标控制在施工招标阶段的任务不包括()。

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