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某工程:施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见表4-1)。施工合同约定:工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月价开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止;施工过程中发生的设计变更,采用以直接费为计算基础的全费
某工程:施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见表4-1)。施工合同约定:工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月价开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止;施工过程中发生的设计变更,采用以直接费为计算基础的全费
admin
2015-07-14
67
问题
某工程:施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见表4-1)。施工合同约定:工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月价开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止;施工过程中发生的设计变更,采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,间接费费率10%,利润率5%,计税系数3.41%。经项目监理机构批准的施工进度计划如图4-1所示(时间单位:月)。
施工开始后遇到季节性的阵雨,施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费;为了确保工程安全,施工单位提高了安全等级,发生了防护措施费。施工单位提出,上述两项费用应由建设单位另行支付。
施工至第2个月末,建设单位要求进行设计变更,该变更增加了一新的分项工程N,根据工艺要求,N在E结束以后开始,在H开始前完成,持续时间1个月,N工作的直接费为400元/m
3
,工程量为3000m
3
。
【问题】
新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留2位小数)
选项
答案
新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后的增加的款额计算如下: 工程变更后增加的款额(也可列表计算): (1)分项直接费=400(元/m
2
) (2)间接费=(1)×10%=400×10%=40(元/m
3
) (3)利润=[(1)+(2)]×5%=(400+40)×5%=22(元/m
3
) (4)税金=[(1)+(2)+(3)]×3.41%=(400+40+22)×3.41%=15.75(元/m
3
) (5)全费用综合单价=(1)+(2)+(3)+(4)=400+40+22+15.75=477.75(元/m
3
) (6)工程变更后增加的款额=477.75×3000=1433250(元):143.33万元
解析
主要考查工程变更价款的确定。
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建设工程监理案例分析
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