关于收益性物业的现房价格和期房价格，说法错误的是 ( )

admin2015-11-02 30

问题关于收益性物业的现房价格和期房价格，说法错误的是 ( )

选项 A、物业的现货价格是指以现状物业为交易标的的价格
B、当为建筑物已建成的物业时，即为期房价格(含土地价格)
C、物业的期货价格是指以未来状况的物业为交易标的的价格，其中最常见的是期房价格 (含土地价格)
D、期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格

答案B

解析物业的现货价格是指以现状物业为交易标的的价格。该物业的现状可能是一块准备建造但尚未建造建筑物的土地，可能是一项在建工程，也可能是建筑物已建成的物业；当为建筑物已建成的物业时，即为现房价格(含土地价格)。物业的期货价格是指以未来状况的物业为交易标的的价格，其中最常见的是期房价格(含土地价格)。期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格。

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