甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为195万元，则按土地价值进行分摊，店面应分摊的土地份额为(

admin2010-08-08 41

问题甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m²的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：

如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为195万元，则按土地价值进行分摊，店面应分摊的土地份额为( )。

选项 A、22.22%
B、33.61%
C、36.55%
D、37.80%

答案C

解析

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房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

特许经营取得成功的基础包括()。

在美国，房地产销售中占主流的是房地产经纪人的()制度。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

经纪活动的参与，()专业市场的发展。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

()是房屋所有权的核心。

下列有关连锁店模式优缺点正确的说法有()

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

房地产交易中最敏感、最关键的因素就是()。

平面型斜向器虽然比较容易加工，但是磨铣时扭矩较大，工作平稳性差，开出的窗口不够规则。()

金钱草的主治病证有（　　）。

有限责任公司是指两个以上股东共同出资，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企业法人。(　　)

财产保险中，家庭财产两全保险兼具(　　)。

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有()。

某超市“五.一”促销活动中,以“买一送一”方式销货。当月销售A商品30件,每件含税价为2340,同时送出B商品30件,每件含税价117元。A、B商品均适用17%税率,该超市该项业务当月应申报的销项税额是()元。

运用劳动法的各种调整方式将劳动关系转化为劳动法律关系是劳动法对劳动关系的()调整。

“学校课程中相关的真正中心，不是科学，不是文学，不是历史，而是儿童的社会活动。”这一观点反映了哪一种课程理论?()

下列叙述中正确的是

InSeptember,inBritain,youmayseealotofbirds【C1】______onroofsandtelegraphwires.Thesebirdsareswallows.Theyare【C

房地产估价案例与分析

房地产估价师

特许经营取得成功的基础包括()。

在美国，房地产销售中占主流的是房地产经纪人的()制度。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

经纪活动的参与，()专业市场的发展。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

()是房屋所有权的核心。

下列有关连锁店模式优缺点正确的说法有()

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

房地产交易中最敏感、最关键的因素就是()。

平面型斜向器虽然比较容易加工，但是磨铣时扭矩较大，工作平稳性差，开出的窗口不够规则。()

金钱草的主治病证有（ ）。

有限责任公司是指两个以上股东共同出资，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企业法人。( )

财产保险中，家庭财产两全保险兼具( )。

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有()。

某超市“五.一”促销活动中,以“买一送一”方式销货。当月销售A商品30件,每件含税价为2340,同时送出B商品30件,每件含税价117元。A、B商品均适用17%税率,该超市该项业务当月应申报的销项税额是()元。

运用劳动法的各种调整方式将劳动关系转化为劳动法律关系是劳动法对劳动关系的()调整。

“学校课程中相关的真正中心，不是科学，不是文学，不是历史，而是儿童的社会活动。”这一观点反映了哪一种课程理论?()

下列叙述中正确的是

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金钱草的主治病证有（　　）。

有限责任公司是指两个以上股东共同出资，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企业法人。(　　)

财产保险中，家庭财产两全保险兼具(　　)。