案例四:孙先生与张女士均为外企职员,家中有一个8岁男孩,夫妇俩的税后家庭年收入约为40万元。2001年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅,该房产还剩10万左右的贷款未还,因当初买房时采用等额本息还款法,孙先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为

admin2009-11-26  20

问题 案例四:孙先生与张女士均为外企职员,家中有一个8岁男孩,夫妇俩的税后家庭年收入约为40万元。2001年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅,该房产还剩10万左右的贷款未还,因当初买房时采用等额本息还款法,孙先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万元(现值)。银行存款25万元左右;每月用于补贴双方父母约为2000元;每月房屋按揭还贷2000元,家庭日常开销在3000元左右,孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣,孙先生有每年举家外出旅行的习惯,花费约12000元左右。
根据案例四,回答下列题目:
若夫妇俩想在5年后购买第二套住房,总价格预计为80万元(一次性支付),为此,需要每年年末进行(  )元的投资。(假定投资收益率为3%)

选项 A、150383.66
B、150683.66
C、150983.66
D、151283.66

答案B

解析 运用财务计算器计算如下:N=5,I/Y=3,FV=800000,CPT PMT-150683.66,即每年年末进行150683.66元的投资。
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