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某市政府将一闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣
某市政府将一闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣
admin
2013-06-12
76
问题
某市政府将一闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理,程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,程某还通过由开发公司代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
程某购买的住房( )。
选项
A、是具有保障性质的政策性商品住房
B、是廉租住房
C、是中小套型的住房
D、其土地使用权最高期限不超过70年
答案
A,C
解析
本题考核的是保障性住房。廉租住房用于出租。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米以内。土地使用权期限是从政府提供给甲房地产公司开始算起,最高70年,程某购买的房屋土地使用权时间应该减去房屋建设时间。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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