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  3. 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述巾正确的有( )。

某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述巾正确的有( )。

admin2012-12-17  61
问题 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。
对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述巾正确的有(    )。
选项 A、差额净现值只能用来检验差额投资的效果，或者说是相对效果
B、在采用差额净现值法对方案进行比较时，通常也先设有一个零投资方案，并先假设零投资方案为临时最优方案
C、差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的，并不表明全部投资是合理的
D、差额净现值大于零不仅表明增加的投资是合理的，而且表明全部投资是合理的
答案A,B,C
解析 差额净现值只能用来检验差额投资的效果，或者说是相对效果。在采用差额净现值法对方案进行比较时，通常也先设有一个零投资方案，并先假设零投资方案为临时最优方案。差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的，并不表明全部投资是合理的。
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