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某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 对于需要比较多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述巾正确的有( )。
某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 对于需要比较多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述巾正确的有( )。
admin
2012-12-17
100
问题
某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。
对于需要比较多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述巾正确的有( )。
选项
A、差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果
B、在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案
C、差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的
D、差额净现值大于零不仅表明增加的投资是合理的,而且表明全部投资是合理的
答案
A,B,C
解析
差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果。在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案。差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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