简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

admin2009-07-24 60

问题简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

选项

答案①建筑物的建设期不计入耐用年限，即建筑物的耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计；②建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算损耗；③建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算损耗；④建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算损耗；⑤建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

资产评估实务（二）

资产评估师

由于时点数列和时期数列都是总量指标时间数列，所以，它们的特点是相同的。()

基本单位既是经济管理的基本单位，也是统计上的基本单位。()

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A、Itstartedatatimewhentheworkerswereslowerinwork.B、ItstartedduringtheSecondWorldWar.C、Itstartedbeforethef

Somepeoplethinkofpoliticsasagame.Butanonlinegamemakespeople【B1】______themselvesdoingoneofthehardestjobsinAm

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由于时点数列和时期数列都是总量指标时间数列，所以，它们的特点是相同的。()

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关于石灰，下列说法正确的是( )。

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