某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为2000m2。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元／m2；建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造

admin2010-08-08 83

问题某宗房地产的土地面积为1000m²，建筑面积为2000m²。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元／m²；建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造类似建筑物的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估计该建筑物有八成新。
则该宗房地产的现时单价为( )元／m²。

选项 A、1510
B、1270
C、1100
D、550

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3L9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的()。

房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的()。

房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

个人住房抵押贷款的期限最长为()年。

Itisimportantthatenoughmoney______tofundtheproject.

全面推进依法治国，要求深入推进依法行政，加快建设法治政府。下列做法符合该要求的是：(2015年卷一86题，不定项)

沥青延度试验适用于测定哪些沥青的延度()。

如图所示变截面杆中，AB段、BC段的轴力为：

劳动统计指标体系的主要任务是要反映()等情况。

根据社会保险法律制度的规定，下列职工中，应当被认定为工伤的有()。

项目经理80％甚至更多的时间都用于进行项目沟通工作。在项目的沟通管理计划中可以不包括_________。

Havingnomoneybut______toknow,hesimplysaidhewouldgowithoutdinner.