2. 职业资格
  3. 某小区刚刚入住，部分业主因外墙渗水、供暖不足、物业配套等遗留问题多次交涉物业公司和开发商，均未得到合理解决。于是部分业主通过串联协商、互相选举等方式，自己组建成立了临时业主委员会，与物业公司、开发商展开了几轮谈判，仍没有结果。于是临时业主委员会做出决定：集

某小区刚刚入住，部分业主因外墙渗水、供暖不足、物业配套等遗留问题多次交涉物业公司和开发商，均未得到合理解决。于是部分业主通过串联协商、互相选举等方式，自己组建成立了临时业主委员会，与物业公司、开发商展开了几轮谈判，仍没有结果。于是临时业主委员会做出决定：集

admin2015-11-13  68
问题 某小区刚刚入住，部分业主因外墙渗水、供暖不足、物业配套等遗留问题多次交涉物业公司和开发商，均未得到合理解决。于是部分业主通过串联协商、互相选举等方式，自己组建成立了临时业主委员会，与物业公司、开发商展开了几轮谈判，仍没有结果。于是临时业主委员会做出决定：集体拒交物业费、炒掉现有物业公司、另聘新的物业公司、邀请媒体介人。随后得到业主广泛响应，随即以协议方式选聘了新的物业服务企业。媒体相继报道了此事后，社会反映强烈，部分业主甚至围堵售楼处、物业管理处办公室。
请回答下列问题：
下列对供暖不足的原因及处理的表述中，正确的是    (    )
选项 A、大面积的暖气不热，主要原因有：锅炉出力不够；循环水泵水量不足
B、末端用户暖气不热，应调整阀门开启度及排出气体
C、室内暖气局部不热，要改进设计
D、个别散热器不热，应打开排气阀排除散热器内空气
答案A，D
解析 暖气不热的原因及处理：
(1)大面和的暖气不热。如果供暖区内大多数的散热器不热，室温达不到要求，主要原因有：锅炉出力不够；循环水泵水量不足；锅炉运行存在问题。
(2)末端用户暖气不热。距离锅炉房最远的建筑物内暖气不热或温度较低，主要原因是设计不合理或没有认真进行运行前的初调节，室外管道存在水平失调现象。要改进设计或调节各环节上阀门开启度。
(3)室内暖气局部不热。出现这种情况原因可能是分支路阀门没有打开或开启度不够，供水干管上集气等原因，应调整阀门开启度及排出气体。
(4)个别散热器不热。散热器不热的原因可能是散热器的支管坡度不对或散热器里有空气。应改变安装坡度或打开排气阀排除散热器内空气。
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