甲企业因拓展业务需要，向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房，租期20年。支付土地租金后，由于经营困难，并没完成合同约定的开发建设，仅在其上建造了一栋办公楼。2年后，甲企业将办公楼抵押给银行，并将土地转租给乙企业。甲企业在进行抵押时，随之抵押的承租

admin2010-06-19 78

问题甲企业因拓展业务需要，向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房，租期20年。支付土地租金后，由于经营困难，并没完成合同约定的开发建设，仅在其上建造了一栋办公楼。2年后，甲企业将办公楼抵押给银行，并将土地转租给乙企业。
甲企业在进行抵押时，随之抵押的承租土地使用权租金应按( )估价。
A．合同租金
B．市场租金
C．合同租金与市场租金的差值
D．剩余租期预期租金

选项 A、
B、
C、
D、

答案C

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

行政行为的成立需要具备的条件包括()。

与行政诉讼制度相比，行政复议制度具有()等优点，且在行政系统内部，易于为公民、法人和其他组织所接受。

所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分权能转移给他人行使，这并不影响()，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运。

执行保障措施在当事人到期不缴纳罚款的情况下，行政机关可以采取每日按罚款数额的()加处罚款。

根据我国《民法通则》的规定，宣告失踪必须具备的条件包括()。

根据诚实信用原则，当事人在履行合同时，应积极履行()义务。

我国《合同法》规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起()年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()

征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据()等，并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。

以下不属于职业生涯早期员工的特征的是【】

下列药物中保钾利尿剂为

在Windows　2000中，能弹出对话框的操作是(　　)。

优先股的特征有()。

下列行为中，应当征收土地增值税的有()。(2008年)

党的群众路线的理论基础有（）

()是指在公司内部的资金不能满足需要的时候，向公司外部筹集的资金。

市场上有两只股票。股票A标准差30％，股票B标准差20％，不允许卖空。若两只股票相关性系数为1，怎样的投资组合可以使风险最小?若两只股票相关系数为－1，风险最小的投资组合又应如何构造?

下列程序的功能是调用字体对话框来设置文本框中的字体，单击Command1按钮弹出对话框，进行相应的字体、字号等的设置，然后单击“确定”按钮退出对话框，则文本框中将发生哪些变化()。PrivateSubCommand1_Click()

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土地管理基础与法规

土地估价师

行政行为的成立需要具备的条件包括()。

与行政诉讼制度相比，行政复议制度具有()等优点，且在行政系统内部，易于为公民、法人和其他组织所接受。

所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分权能转移给他人行使，这并不影响()，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运。

执行保障措施在当事人到期不缴纳罚款的情况下，行政机关可以采取每日按罚款数额的()加处罚款。

根据我国《民法通则》的规定，宣告失踪必须具备的条件包括()。

根据诚实信用原则，当事人在履行合同时，应积极履行()义务。

我国《合同法》规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起()年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()

征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据()等，并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。

以下不属于职业生涯早期员工的特征的是【】

下列药物中保钾利尿剂为

在Windows 2000中，能弹出对话框的操作是( )。

优先股的特征有()。

下列行为中，应当征收土地增值税的有()。(2008年)

党的群众路线的理论基础有（）

()是指在公司内部的资金不能满足需要的时候，向公司外部筹集的资金。

市场上有两只股票。股票A标准差30％，股票B标准差20％，不允许卖空。若两只股票相关性系数为1，怎样的投资组合可以使风险最小?若两只股票相关系数为－1，风险最小的投资组合又应如何构造?

下列程序的功能是调用字体对话框来设置文本框中的字体，单击Command1按钮弹出对话框，进行相应的字体、字号等的设置，然后单击“确定”按钮退出对话框，则文本框中将发生哪些变化()。PrivateSubCommand1_Click()

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在Windows　2000中，能弹出对话框的操作是(　　)。