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评估别墅等独立居住用地，一般应首选( )。
评估别墅等独立居住用地，一般应首选( )。
admin
2013-06-10
17
问题
评估别墅等独立居住用地，一般应首选( )。
选项
A、市场比较法
B、收益还原法
C、成本逼近法
D、剩余法
答案
A
解析
根据市场比较法适用的范围，只要有交易案例就可以。它收益不好计算，首选用市场比较法。成本逼近法、剩余法是在交易案例较少时采用的情况。
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
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