评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的50％。根据上述资料，回答下列问题。已知报酬率为7％，该酒店式公寓建成后的价

admin2013-06-10 67

问题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的50％。根据上述资料，回答下列问题。
已知报酬率为7％，该酒店式公寓建成后的价值为( )元／平方米。

选项 A、3000.74
B、3533.74
C、3577.74
D、3777.74

答案D

解析本题考查收益法中有限年期的计算。

注意收益年限为剩余的土地使用年限37年。

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“财务管理是企业管理的一部分，是有关资金的获得和有效使用的管理工作。财务管理的目标取决于企业的总目标。”根据以上资料，回答下列问题：()是保险公司财务管理的首要任务。

下列关于保险资金运用的基本原则，表述正确的是()。

根据最大诚信原则，保证的相关规定包括()。

无效保险合同具有()特征。

家庭财产保险中一般可以承保的标的有()。

在其他条件相同而防护设施不同的情形下，一次火灾所造成的损失程度有如下几种情况()。

意外伤害保险的保险责任构成的必要条件有()。

保险招标的作用包括()。

1948年3月，吉林省人民政府迁回吉林市。()

在设计程序时，应采纳的原则之一是()。

简述性格的应用必须重视的几个方面。

电子传递链中氧化与磷酸化偶联的部位是

某建筑工地工人午饭后十多分钟，先后有人发生口唇，指甲，全身皮肤青紫，并有精神萎靡、头晕、头痛、腹痛、腹泻、恶心、呕吐。最可能的诊断是

男孩，7岁，诊断为“肾病综合征”，因水肿、尿少，给予利尿消肿治疗，患儿发生腹胀，乏力，膝反射减弱，心音低钝，心电图出现U波，治疗中需及时补充

当一个公司的股东反对公司的筹资意见时，往往是由于公司采纳了()

我国的红树林海岸在()可以看到。

预防残疾的体系中，减少暴力属于(　　)。

房地产经济专业知识与实务

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“财务管理是企业管理的一部分，是有关资金的获得和有效使用的管理工作。财务管理的目标取决于企业的总目标。”根据以上资料，回答下列问题：()是保险公司财务管理的首要任务。

下列关于保险资金运用的基本原则，表述正确的是()。

根据最大诚信原则，保证的相关规定包括()。

无效保险合同具有()特征。

家庭财产保险中一般可以承保的标的有()。

在其他条件相同而防护设施不同的情形下，一次火灾所造成的损失程度有如下几种情况()。

意外伤害保险的保险责任构成的必要条件有()。

保险招标的作用包括()。

1948年3月，吉林省人民政府迁回吉林市。()

在设计程序时，应采纳的原则之一是()。

简述性格的应用必须重视的几个方面。

电子传递链中氧化与磷酸化偶联的部位是

某建筑工地工人午饭后十多分钟，先后有人发生口唇，指甲，全身皮肤青紫，并有精神萎靡、头晕、头痛、腹痛、腹泻、恶心、呕吐。最可能的诊断是

男孩，7岁，诊断为“肾病综合征”，因水肿、尿少，给予利尿消肿治疗，患儿发生腹胀，乏力，膝反射减弱，心音低钝，心电图出现U波，治疗中需及时补充

当一个公司的股东反对公司的筹资意见时，往往是由于公司采纳了()

我国的红树林海岸在()可以看到。

预防残疾的体系中，减少暴力属于( )。

预防残疾的体系中，减少暴力属于(　　)。