首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。评估人员对
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。评估人员对
admin
2022-12-30
35
问题
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。评估人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分),分值分别为94、70、90,修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元,安装工程造价675万元,前期费用的综合费率为2%,期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%,不考虑资金成本。
要求:
计算委估厂房的评估值。
(计算结果以万元为单位,保留两位小数)
选项
答案
委估厂房的评估值=重置成本×综合成新率=5047.76×90.72%=4579.33(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3TDD777K
本试题收录于:
资产评估实务(一)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(一)
资产评估师
相关试题推荐
人民法院在执行中,公民郑某愿意以其所有的房屋为被执行人王某提供担保,申请执行人张某也同意暂缓执行,人民法院遂作出暂缓6个月执行的裁定。6个月以后王某仍然不履行义务,则下列说法中正确的是:
下列哪些费用应当在实现船舶优先权时先行拨付?
甲、乙乘坐的轮船在海上遇难,二人一同游向同一块木板。甲首先抓住木板后,发现只能承重一人,于是在乙伸手拉木板时将乙推开,致其死亡。对甲的行为定性,下列选项正确的是:()
王某不幸沦为“黑砖窑”的苦力。为逃出“黑砖窑”,其在看管人员的饭菜中下了安眠药,趁看管人员熟睡而逃走。不料其中一个看管人员患有特殊疾病,因安眠药的作用,其急性病发身亡。关于王某的刑事责任,下列哪一选项是正确的?()
甲14周岁生日当天,其父乙带其到动物园玩耍。在动物园内,两人不断向猴子抛洒瓜子等食物,遭到管理员丙劝阻。二人即将随身携带的鞭炮点燃投向猴群,丙无奈将二人交与安保人员丁。在丁劝阻不能的情况下,丙将二人赶出动物园。甲乙二人非常气愤,遂再次买票进入动物园内,故意
放开私营经济和集体经济是社会主义中国的重大决策,这一决策为中国经济近几十年的高速发展奠定了基础。根据我国现行《宪法》规定,下列选项中正确的是:()
某银行被盗,侦查机关将沈某确定为犯罪嫌疑人。在进行警犬辨认时,一“功勋警犬”在发案银行四处闻了闻后,猛地扑向沈某。随后,侦查人员又对沈某进行心理测试,测试结论显示,只要犯罪嫌疑人说没偷,测谎仪就显示其撒谎。关于可否作为认定案件事实的根据,下列哪一选项是正确
法院委托3个鉴定人共同对被害人的伤情做鉴定,其中两人认为构成重伤,一人认为构成轻伤。那么鉴定结论应该如何做出?()
某乡镇露天铁矿开采面积为1.2km2。年铁矿石产量300×104t,该矿证照齐全且均在有效期内,属正常生产露天铁矿。该矿目前有两个生产平台,分别为180m平台和168m平台,该矿台阶高度为12m,正常爆破时采用深孔爆破,排间错列布孔,孔间距5m,炮孔底
随机试题
在人机系统中,人始终处于核心地位并起主导作用,机器起着安全可靠的保障作用,在信息反应能力、操作稳定性、事件处理能力、环境适应能力等特性方面,人与机器各有优势。下列特性中,属于人优于机器的是()。
简述对咨询工具的掌握主要涉及哪些方面。
影响管理幅度的因素主要包括()
软腭的形成约在
简述民事法律关系的要素。
空气洁净设备中,粗效过滤器的主要作用是去除()mm以上的大颗粒灰尘。
甲公司2016年5月发现2014年6月完成并投入使用的某工程项目未转入固定资产,该工程应转固定资产价值800万元,预计使用年限为8年,按照年限平均法计提折旧,预计净残值为0,该公司采用资产负债表债务法核算所得税,适用的所得税税率为25%,按照净利润的10%
论述提单业务内容。
【2017下】图4—2是由三个扇形和三条折线组成,但是人们会把它知觉为两个三角形和三个圆形。其反映的知觉特性是()。
试述研究幼儿社会性发展的意义。
最新回复
(
0
)