商品房在预售前应具备下列( )项条件。 ①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ②向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明； ③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2

admin2009-06-15 63

问题商品房在预售前应具备下列( )项条件。 ①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ②向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明； ③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； ④持有建设工程规划许可证。

选项 A、①②③
B、①②④
C、①③④
D、②③④

答案B

解析其中③是错误的，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上

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