甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米2，月平均租金为21元／米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一

admin2022-03-17 24

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米²，月平均租金为21元／米²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平( )。

选项 A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断

答案D

解析本题考查的是比较法知识点。比较法：是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其问的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。因没有可比实例，无法判断该市住宅价格的总体水平。

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耕地保护责任目标考核遵循客观、公开、公正的原则。从2006年起，每()年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。

国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，对住房转让环节营业税暂定五年实行减免政策。个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。()

根据《国土资源听证规定》规定，《听证通知书》应当载明的事项不包括()。

一级市场是土地使用权的出让市场,其主要市场活动是()以土地所有者的身份,将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限,出让给土地使用者或开发商。

根据《国土资源听证规定》规定，下列关于听证回避问题，表述正确的是()。

在房地产经纪业务档案利用过程中，需要保密的材料有()。

有些石材和砖中含有的污染物蜕变成氡，能引起肺癌，这种污染物是()。

股静脉血栓形成时，下述结局不易发生的是

不属于骨骺及干骺端结核的特征性表现的是

关于胎盘中绒毛间隙的描述哪一项是错误的

糖皮质激素类药物可用于治疗(　　　)。

甲、乙、丙、丁四家公司与杨某、张某拟共同出资设立一注册资本为400万元的有限责任公司。除杨某与张某拟以120万元货币出资外，四家公司的下列非货币财产出资中，符合公司法律制度规定的是()。

第一次庭审时，原告律师向法庭所作的，了三年来原告在这起家庭暴力案件中遭受虐待的真相。填入横线部分最恰当的一项是()。

市场营销学以中间机构层次的数目确定渠道的()。

相对于数据库系统，文件系统的主要缺陷有数据关联差、数据不一致性和()。

进行数据表设计时，不能建索引的数据类型是

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房地产经纪人

耕地保护责任目标考核遵循客观、公开、公正的原则。从2006年起，每()年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。

国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，对住房转让环节营业税暂定五年实行减免政策。个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。()

根据《国土资源听证规定》规定，《听证通知书》应当载明的事项不包括()。

一级市场是土地使用权的出让市场,其主要市场活动是()以土地所有者的身份,将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限,出让给土地使用者或开发商。

根据《国土资源听证规定》规定，下列关于听证回避问题，表述正确的是()。

在房地产经纪业务档案利用过程中，需要保密的材料有()。

有些石材和砖中含有的污染物蜕变成氡，能引起肺癌，这种污染物是()。

股静脉血栓形成时，下述结局不易发生的是

不属于骨骺及干骺端结核的特征性表现的是

关于胎盘中绒毛间隙的描述哪一项是错误的

糖皮质激素类药物可用于治疗( )。

甲、乙、丙、丁四家公司与杨某、张某拟共同出资设立一注册资本为400万元的有限责任公司。除杨某与张某拟以120万元货币出资外，四家公司的下列非货币财产出资中，符合公司法律制度规定的是()。

第一次庭审时，原告律师向法庭所作的______，______了三年来原告在这起家庭暴力案件中遭受虐待的真相。填入横线部分最恰当的一项是()。

市场营销学以中间机构层次的数目确定渠道的()。

相对于数据库系统，文件系统的主要缺陷有数据关联差、数据不一致性和()。

进行数据表设计时，不能建索引的数据类型是

糖皮质激素类药物可用于治疗(　　　)。

第一次庭审时，原告律师向法庭所作的，了三年来原告在这起家庭暴力案件中遭受虐待的真相。填入横线部分最恰当的一项是()。