首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初,二手住宅销售均价为3 150元/米2,月平均租金为21元/米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初,二手住宅销售均价为3 150元/米2,月平均租金为21元/米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一
admin
2022-03-17
27
问题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初,二手住宅销售均价为3 150元/米
2
,月平均租金为21元/米
2
。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8%,则该市住宅价格总体水平( )。
选项
A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断
答案
D
解析
本题考查的是比较法知识点。比较法:是选取一定数量的可比实例,将它们与估价对象进行比较,根据其问的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。因没有可比实例,无法判断该市住宅价格的总体水平。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3YIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业,当地市政府国土资源局责令其停业,并在一个月内拆除,同时处罚金100000元。甲公司不服,要求撤消国土资源局的处罚决定,同时对其停业造成的损失承担赔偿责任。就上述内容。回答问题。该
A省B市,现有非农业人口30万。随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷建设一条城市道路。为了筹集建设资金,市政府将一宗面积20公顷的存量建设用地协议出让给C公司,用途为工业用地。市国土资源局为该宗土地办理了
基本农田保护区划定的原则中,与国民经济及社会发展中长期计划和规划相适应,规划年限一般应在()年以上。
由于土地开发时间长、贷款数量大且风险较大,因而银行往往要求借款人将()或()作抵押,以规避贷款风险。
某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设,这种行为属于()贷款。
某市现有非农业人口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工业用地,并对该土地办理了登记。该公司向临
《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定,征地补偿安置必须以()为原则。
甲企业因拓展业务需要,向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房,租期20年。支付土地租金后,由于经营困难,并没完成合同约定的开发建设,仅在其上建造了一栋办公楼。2年后,甲企业将办公楼抵押给银行,并将土地转租给乙企业。请就上述内容。回答问题。甲企业取
某市现有非农业户口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25公顷的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工作用地。并对该土地办理了登记,并向该市某银行
室内来源的污染物主要来源于建筑材料,常用的材料有()
随机试题
男,35岁,慢性肾炎10年,头昏,乏力,纳差半年,近十天出现呕吐,厌食,血压20/12kPa(150/90mmHg),无水肿,血红蛋白80g/L,尿蛋白(+),颗粒管型0~2个/HP,血白蛋白32g/L,BUN12.5mmol/L(35mg/dl),S
A.医生、患者各自的权利与义务B.医务人员受患者的委托或其他原因,对患者实施诊断、治疗等医疗行为所形成的关系C.医患之间就医疗某环节产生认识上的分歧,且患方提出损害赔偿D.医务人员疏忽大意违反卫生法律相关规定,给患者造成明显人身伤害E.为避免患者的
癌症患者得知癌症诊断后,出现的心理是
计算模板、支架和拱架时,除了考虑模板、支架和拱架自重外,还应考虑的设计荷载有()。
株洲海光服装公司是一家有进出口经营权的服装公司,该公司与香港某公司签订为期3年的来料加工协议。在协议中注明由港方不作价提供工业缝纫机(属机电产品进口许可证管理、法定检验)20台作为加工生产专用。在首期加工合同中订明由我方为港方来料加工2000套纯棉男式外套
证券投资基金运作中的制衡机制指的是()
下列关于战略性业绩计量特征的相关表述中,不正确的是()。
下列市场条件变化中,导致对商品住宅需求变化的有()
李芳是某中学初二年级一班的班主任,该班共有学生46人,班级特点为男女比例比较平均,男生思维活跃,易于接受新生事物但是学习目标不明确,学习意识和学习主动性不强。李芳老师刚上任时采用无记名方式进行了学生学习兴趣问卷调查,以下是部分问题的调查结果:你的人生目标
A.条件(1)充分,但条件(2)不充分B.条件(2)充分,但条件(1)不充分C.条件(1)和条件(2)单独都不充分,但条件(1)和条件(2)联合起来充分D.条件(1)充分,条件(2)也充分E.条件(1)和条件(2)单独都不充分,条件(1)和条件(2
最新回复
(
0
)