资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

admin2009-07-24 74

问题资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

选项

答案资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为(资产业务)所决定的，它对评估结果的性质、价值类型等有重要的影响。资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，同时又是资产评估活动所要达到的目标。资产评估特定目的贯穿资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象界定、资产价值类型选择等。它是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。资产评估特定目的是界定评估对象的基础。任何一项资产业务，无论产权是否发生变动，它所涉及的资产范围必须接受资产业务本身的制约。资产评估委托方正是根据资产业务的需要确定资产评估的范围。评估人员不仅要对该范围内的资产权属予以说明，而且要对其价值作出判断。资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。特定资产业务决定了资产的存续条件，资产价值受制于这些条件及其可能发生的变化。资产评估人员在进行具体资产评估时一定要根据具体的资产业务的特征选择与之相匹配的评估价值类型。按照资产业务的特征与评估结果的价值属性一致性原则进行评估，是保证资产评估趋于科学、合理的基本前提。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3Zdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

资产评估基础

资产评估师

路面垫层材料不要求强度高，但要求()好。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括()。

若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有()。

高层建筑筏形和箱型基础的埋置深度应满足()要求。

某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

男性，18岁，诊断为风湿性心脏病主动脉关闭不全，下列哪项不是周围血管征

枕先露时，通过骨盆最小平面的胎头径线是（）

骨折与脱位都会出现的体征是

(2007)“建筑物必须满足夏季防热、遮阳、通风降温要求，冬季应兼顾防寒，应防雨、防潮、防洪，防雷电”是哪个热工分区的建筑基本要求?

下列()不考虑项目的资金筹集。

下列不属于部门档案内容的是()。

下列机构可以参与证券投资的有()。

第一次世界大战后，丘吉尔曾组织帝国主义国家武装干涉苏俄；1941年苏德战争爆发后，他主张“给俄国和俄国人以一切可能的援助”；1946年3月，他又发表铁幕演说。对上述史实作出的正确结论不包括：

下列反常积分中发散的是

进程PA不断地向管道写数据，进程PB从管道中读数据并加工处理，如下图所示。如果采用PV操作来实现进程PA和进程PB间的管道通信，并且保证这两个进程并发执行的正确性，则至少需要(24)。