2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出

admin2017-06-19 21

问题 2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。

选项

答案2011年1月1日预收租金借：银行存款 240 贷：预收账款 240 2011年1月31日确认租金收入=240／12=20(万元)；计提的折旧金额=(1970－20)／50／12=3．25(万元)。借：预收账款 20 贷：其他业务收入 20 借：其他业务成本 3．25 贷：投资性房地产累计折旧 3．25

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3dm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

发行权益性证券支付的手续费、佣金应冲减股本溢价，并不计入合并成本；支付的评估费和审计费属于企业合并的直接相关费用，要计入合并成本。()

受托代理业务中，委托人一定要指出受益人的姓名或者受益单位的名称。()

有关民间非营利组织的净资产的说法中，正确的有()。

蓝天公司于2010年1月1日取得政府补助200万元用于本期建造生产线，2010年12月20日，该生产线达到预定可使用状态，蓝天公司共支付300万元，下列关于蓝天公司的会计处理，正确的是()。

下列有关商誉减值的说法中，不正确的有()。

在中共八大上，陈云提出的重要思想是()

患者男性，32岁。渐进性尿频、尿急、尿痛，血尿3年，近1年来每日排尿数十次，每次尿量不足50ml，尿常规：红细胞(++)，白细胞(++)。下列各项检查中不适宜进行的是

某纺织厂，滴虫性阴道炎发病率很高，为预防其传播，下列不必要的措施是

关于矿业工程项目的地质勘察资料要求，说法正确的是()。

对开展理财顾问业务而言，属于客户重要非财务信息的是()。

轰炸机：坦克：鱼雷

2013年8月15日，甲在某公园游玩时不慎落水，被乙奋力救出。后甲、乙订立赠与书面合同，甲将其价值5000元的一块名牌手表赠予乙表示感谢。关于该案例，下列表述正确的是()。

设D是由曲线y＝与直线y＝x围成，则

数字签名是笔迹签名的模拟，用于确认发送者身份，是一个【】的消息摘要。